结论：子女若想抵押设有居住权的房产，必须获得父母同意，可通过签订书面同意文件、办理公证等方式确保同意的有效性，同时需注意抵押权实现时对居住权的影响。以下从法律关系、操作步骤、注意事项三个角度详细说明：

一、法律关系分析

1. 居住权与抵押权的冲突
   根据《民法典》第366条，居住权是房屋所有权人为他人设立的用益物权，具有人身专属性且优先于抵押权。若房产已设立居住权，子女作为所有权人抵押房产时，需确保抵押行为不损害父母（居住权人）的合法权益，否则抵押合同可能因违反公序良俗或侵害他人权益被认定无效。

2. 父母同意的必要性
   抵押行为可能间接影响居住权实现（如抵押权人行使权利导致房产被拍卖），因此父母作为居住权人，其同意是抵押行为合法性的关键。若子女未经父母同意抵押房产，父母可依据《民法典》第369条主张抵押行为无效，或要求抵押权人排除妨害。

二、操作步骤建议

1. 签订书面同意文件
   父母应出具书面文件，明确同意子女将房产抵押，并载明抵押目的、期限、金额等关键条款。文件需由父母签字并按手印，确保形式合法。

2. 办理公证增强效力
   建议对父母同意文件进行公证，以证明其真实性和自愿性。公证文件可作为抵押合同的有效附件，降低后续纠纷风险。

3. 抵押合同中明确居住权保护条款
   在抵押合同中约定：抵押权人行使权利时，需保障父母的居住权至居住权期限届满；若房产被拍卖，应优先保障父母以合理价格续租或购买的权利。

4. 向不动产登记机构备案
   根据《民法典》第368条，居住权需经登记设立。若房产已登记居住权，抵押时需向登记机构说明居住权存在情况，确保抵押权人知悉风险。

三、注意事项

1. 抵押权实现时的风险
   若子女无法偿还债务，抵押权人可能通过拍卖房产实现债权。此时需注意：

   • 拍卖公告中应披露居住权存在情况，避免买受人以“重大误解”为由主张撤销合同；
   • 父母可依据《民法典》第369条，要求买受人继续履行居住权义务，或通过协商获得补偿。

2. 父母同意的撤销权
   若父母发现子女抵押房产存在欺诈、胁迫或损害其利益情形，可依据《民法典》第147-151条主张撤销同意文件，并要求终止抵押行为。

3. 多子女家庭的特殊问题
   若房产为多子女共有，抵押需经全体共有人同意。若仅部分子女与父母签订居住权协议，其他共有人可能以“未经同意”为由主张抵押无效，需提前协调共有人关系。

建议：操作前可携带居住权协议、房产证等材料，与我进一步沟通具体条款设计，确保抵押行为合法合规。