购房诈骗在符合合同诈骗罪构成要件且达到刑事立案标准的情况下，可以构成合同诈骗罪。以下从多个角度进行详细分析：
一、合同诈骗罪的构成要件及在购房诈骗中的体现
主体方面：
- 合同诈骗罪的主体为一般主体，包括个人和单位。在购房诈骗中，无论是自然人还是房地产开发商、中介机构等，只要实施了诈骗行为，都可能成为责任主体。
主观方面：
- 行为人需具有非法占有目的，即在签订、履行购房合同时，意图通过欺骗手段骗取对方财物，且无履行合同的诚意。例如，以购房为名，实则意图骗取购房款后逃匿，或者虚构房屋产权情况，意图骗取购房者信任后非法占有其财物。
客体方面：
- 该行为侵犯了经济合同管理秩序和公私财产所有权。购房诈骗破坏了房地产市场的正常秩序，损害了购房者的合法权益。
客观方面：
- 在签订、履行购房合同过程中，实施了虚构事实、隐瞒真相等欺诈行为，导致被害人产生错误认识并作出错误的财产处分决定。具体表现包括但不限于：虚构房屋产权情况、提供虚假担保、谎称有房源等。
刑事立案标准：
- 根据相关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。购房诈骗中，若骗取的财物价值达到此标准，即构成合同诈骗罪。
二、不构成合同诈骗罪的情况
民事欺诈行为：
- 若行为人在签订购房合同时虽存在欺诈行为，但主观上并无非法占有目的，而是希望通过履行合同获取经济利益，后因故未能履行，这通常属于民事欺诈，不构成合同诈骗罪。例如，夸大房屋装修情况以吸引购房者，但打算正常交付房屋，只是后来因装修问题未能达到承诺标准。
合同纠纷：
- 若双方在购房合同签订和履行过程中对合同条款理解不一或履行方式存在争议，且无证据表明一方有非法占有目的和欺诈故意，这通常属于合同纠纷，应通过民事途径解决。例如，对房屋交付时间、付款方式等条款存在争议。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，将受到相应的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。具体量刑根据诈骗数额和情节严重程度而定。
建议：
- 在处理购房诈骗案件时，应仔细分析行为人的主观意图、客观行为以及诈骗数额等因素，以确定是否构成合同诈骗罪。
- 若涉嫌犯罪，建议及时收集证据并向我咨询，以获取准确的法律意见和帮助。
- 对于民事欺诈或合同纠纷，可通过协商、调解、诉讼等民事途径解决。在处理过程中，注意保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
综上所述，购房诈骗是否构成合同诈骗罪，需根据具体情况进行综合分析判断。在实际操作中，应严格遵循法律法规，确保法律的正确适用和公正执行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。