聘请物业本身是合法的，但关键在于选聘流程是否合法合规。以下从不同角度进行详细分析：
一、合法性基础
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十四条：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”这表明，业主有权选择聘请物业服务企业来管理小区。
- 同时，《物业管理条例》也明确了物业服务企业的权利和义务，以及业主大会和业主委员会在选聘物业服务企业方面的职责。
选聘流程合法性：
- 选聘物业应当遵循法定程序，包括但不限于：由业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业；业主委员会应当与业主大会决定选聘的物业服务企业签订物业服务合同等。
- 如果选聘流程违反了相关法律法规，如未通过业主大会表决、业委会擅自选聘等，则该选聘行为可能被视为不合法。
二、合法选聘流程示例
业主大会表决：
- 业主大会应当就选聘物业服务企业的方案进行表决，包括物业资格要求、招标方式、选聘小组的组建等。
- 表决应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与，并且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
招标与选聘：
- 在业主大会表决通过选聘方案后，可以由业委会发布招标公告，邀请符合条件的物业服务企业参与竞标。
- 选聘小组应当根据评分高低，从多家竞标企业中选中物业服务企业，并报业主大会最终确定。
签订合同：
- 业主委员会应当与业主大会决定选聘的物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。
三、不合法选聘流程的风险
流程违法：
- 如果选聘流程未遵循法定程序，如未通过业主大会表决、业委会擅自选聘等，则该选聘行为可能被视为不合法。
- 这可能导致物业服务合同无效，给小区管理和业主权益带来风险。
权益受损：
- 不合法的选聘流程可能导致选聘的物业服务企业不符合小区实际需求，服务质量低下，甚至损害业主权益。
- 业主可能面临物业费上涨、服务质量下降等问题，影响居住体验。
四、建议与措施
遵循法定程序：
- 在选聘物业服务企业时，应当严格遵循相关法律法规和程序要求，确保选聘流程的合法性和合规性。
加强监督与参与：
- 业主应当积极参与业主大会和选聘过程，监督业委会和选聘小组的工作，确保选聘结果符合小区实际需求和业主利益。
及时维权：
- 如果发现选聘流程存在违法行为或损害业主权益的情况，业主应当及时向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自身合法权益。
如有任何关于物业选聘或房产纠纷的法律问题，欢迎直接向我咨询。