开发商在售房后聘请物业是合法的。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与依据
根据《物业管理条例》的相关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位（即开发商）有权选聘物业服务企业，并签订书面的前期物业服务合同。这一规定明确了开发商在售房后、业主大会成立前，聘请物业的合法性。
实际操作与流程
前期物业服务合同的签订：
- 开发商在售房时，通常会与选定的物业服务企业签订前期物业服务合同。
- 合同内容应明确双方的权利和义务，包括物业服务的内容、标准、费用等。
业主的知情权与选择权：
- 虽然开发商有权选聘物业服务企业，但业主在购房时也有权了解物业服务企业的相关情况。
- 业主在入住后，有权参与业主大会的召开，并选举产生业主委员会，从而决定后续的物业服务企业选聘事宜。
物业服务企业的更换：
- 在前期物业服务合同期限内，如果业主对物业服务企业不满意，可以通过业主大会或业主委员会进行更换。
- 更换物业服务企业需遵循一定的程序和规定，确保更换过程的合法性和公正性。
合法性的保障与监督
政府部门的监管：
- 房地产管理部门和物业管理主管部门对物业服务企业的选聘、合同签订及履行情况进行监管。
- 如果发现开发商或物业服务企业存在违法行为，政府部门将依法进行处罚。
业主的维权途径：
- 如果业主认为开发商或物业服务企业的行为侵犯了其合法权益，可以通过法律途径进行维权。
- 业主可以向房地产管理部门或物业管理主管部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼。
特殊情况下的考虑
- 开发商自持物业：如果开发商选择自持物业并自行管理，也需确保管理行为符合相关法律法规的规定，并接受政府部门的监管。
- 业主自行管理：在特定情况下，如业主大会决定自行管理物业，也需遵循相关法律法规的规定，并确保管理行为的合法性和有效性。
建议：作为购房者或业主，在购房时或入住后，应关注物业服务企业的选聘情况、合同内容及履行情况。如果发现开发商或物业服务企业存在违法行为或不当行为，应及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。如果你有具体的房产纠纷或物业问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。