开发商协议选聘物业公司是否合法，主要取决于其是否符合相关法律法规的规定以及业主大会的决策。具体来说，我们可以从以下几个阶段和情况来详细分析：
一、前期物业服务阶段——合法
法律依据：
- 根据《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位（即开发商）有权选聘物业服务企业，并应当签订书面的前期物业服务合同。这种选聘方式可以通过招投标或经行政主管部门批准采用协议方式进行。
情况分析：
- 在新建小区初期，由于业主尚未入住或入住率不足，无法成立业主大会来选聘物业服务企业。
- 为保障小区的正常运转和管理，开发商作为建设单位可以临时选聘物业服务企业，包括其自己旗下具有相应资质的物业公司。
- 这种安排是临时性和过渡性的，旨在维持小区的基本秩序和服务，直到业主大会成立并选聘新的物业服务企业。
二、后期物业服务阶段——通常需业主大会决定
法律依据：
- 根据《物业管理条例》第十一条，业主大会有权选聘和解聘物业服务企业。
情况分析：
- 当小区具备成立业主大会的条件且已经成立后，物业服务企业的选聘和解聘应由业主大会通过民主程序决定。
- 如果开发商在业主大会成立后未经其同意继续自行管理物业或指定关联物业服务企业管理，将侵犯业主的自主选择权，违反法律法规。
- 但如果经过业主大会的表决同意，开发商或其指定的物业服务企业可以继续提供物业服务，此时的管理即为合法有效。
三、特殊情况说明
- 如果开发商本身就是一家具有物业管理资质的公司，并且通过了业主大会的选聘程序，那么它管理物业是合法的。
- 无论在哪个阶段，开发商或物业服务企业都必须遵守相关法律法规，确保物业管理的合法性、规范性和服务质量。例如，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并接受业主的监督。
四、法律建议与风险提示
对于开发商：
- 在前期物业服务阶段，应确保选聘的物业服务企业具有相应资质，并签订书面的前期物业服务合同。
- 在后期物业服务阶段，应尊重业主的自主选择权，不得未经业主大会同意继续自行管理物业或指定关联物业服务企业管理。
对于业主：
- 在前期物业服务阶段，应了解并监督物业服务企业的服务质量和收费情况。
- 在后期物业服务阶段，应积极参与业主大会的决策过程，行使自己的选聘和解聘物业服务企业的权利。
- 如果发现开发商或物业服务企业存在违法行为或服务质量问题，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
综上所述，开发商协议选聘物业公司的合法性取决于具体的法律法规和业主大会的决策。为确保物业管理的合法性和规范性，建议各方严格遵守相关法律法规，并加强沟通与协作。如果您在房产问题（物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。