前期物业公司突然退出服务，业主可通过以下步骤依法应对：

1. 核查合同终止的合法性

   • 根据《民法典》第九百四十六条，物业公司单方解除合同需提前60日书面通知业主，并配合办理交接。若未履行通知义务或未完成交接（如设施设备、档案资料移交），业主可要求其继续履行或赔偿损失。
     
   • 行动建议：立即要求物业公司出具书面解约通知，并核对是否符合法定程序；若未通知，可拒绝其退出并主张违约责任。
     

2. 启动应急服务机制

   • 若物业公司擅自撤离导致小区瘫痪（如安保、保洁、电梯停运），业主委员会或居委会应依据《物业管理条例》第二十九条，临时委托其他物业公司或社区提供基础服务，费用由原物业公司承担或从其履约保证金中扣除。
     
   • 行动建议：联系业主委员会召开紧急会议，形成书面决议并留存证据；若未成立业委会，可向街道办申请协助。
     

3. 追责与索赔

   • 若物业公司因自身原因（如经营不善、违规收费）退出，业主可依据《民法典》第五百七十七条，要求其赔偿因服务中断导致的损失（如财物被盗、房屋漏水未及时维修等）。
     
   • 行动建议：收集损失证据（如监控录像、维修报价单、报警记录），通过业主委员会或直接向法院起诉。
     

4. 选聘新物业的流程

   • 根据《物业管理条例》第十一条，选聘新物业需经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。业主委员会应组织召开业主大会，通过招标或协议方式确定新物业，并签订书面合同。
     
   • 行动建议：参与业主大会表决，监督选聘流程合法性；若未成立业委会，可向街道办申请指导组建临时物业管理委员会。
     

关键提醒：若原物业拒不退出或新物业未及时到位，业主可向当地房管部门投诉（如住建局物业科），或拨打12345市民热线求助。处理过程中务必保留所有书面文件、沟通记录及损失证据，以备后续维权。

如有具体纠纷细节（如合同条款、损失金额等），可直接向我咨询，我会结合案例进一步分析。