核心结论：住建局将工程承包给公司后出现损坏个人财产的情况，可通过协商、行政投诉、民事诉讼等途径解决，具体处理方式需结合损坏原因、责任主体等因素综合判断。以下是详细分析：

1. 明确责任主体是关键

• 承包公司责任：若损坏是因承包公司施工不当（如操作违规、未采取防护措施等）导致，公司应承担直接赔偿责任。根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
• 住建局责任：若住建局在发包过程中存在过错（如未审查承包公司资质、未履行监管职责等），可能需承担连带责任或补充责任。但需注意，住建局作为行政机关，通常不直接参与施工，责任需结合具体过错程度判定。
• 第三方责任：若损坏由第三方（如设计单位、材料供应商）导致，需根据合同关系或侵权关系追究相应方责任。

2. 处理步骤建议

• 第一步：固定证据
  • 立即拍照、录像记录损坏现场，保留财产损失证明（如购买发票、维修报价单等）。
  • 收集施工合同、施工许可等文件，确认承包公司资质及施工范围。
  • 若涉及人身伤害，需及时就医并保留医疗记录。
• 第二步：协商解决
  • 联系承包公司或住建局，要求书面答复赔偿方案。协商时注意保留沟通记录（如微信、邮件、录音等）。
  • 若对方拒绝赔偿或赔偿金额过低，可明确告知将通过法律途径解决。
• 第三步：行政投诉
  • 向当地住建部门投诉承包公司违规行为，要求行政机关介入调查并责令整改。
  • 若住建局本身存在过错，可向上级行政机关或纪检监察部门反映。
• 第四步：民事诉讼
  • 若协商和投诉无果，可向法院提起民事诉讼，要求责任方赔偿财产损失及合理维权费用（如律师费、鉴定费等）。
  • 诉讼中需注意：

       - 明确被告主体（承包公司、住建局或第三方）；
       - 申请财产损失鉴定，确定赔偿金额；
       - 举证证明因果关系（如施工行为与财产损坏的直接关联）。
    

3. 特殊情形提示

• 不可抗力免责：若损坏由地震、洪水等不可抗力导致，且承包公司已尽到合理防护义务，可能免除或减轻责任。
• 合同约定优先：若施工合同中已约定损坏赔偿条款，需按合同执行，但条款不得违反法律强制性规定。
• 公共利益与个人权益平衡：若工程涉及公共利益（如道路修建、危房改造），法院可能酌情调整赔偿标准，但个人财产权益仍受法律保护。

行动建议：

1. 立即停止施工区域活动，避免二次损坏；
   
2. 委托专业机构对财产损失进行评估；
   
3. 根据责任主体选择协商、投诉或诉讼途径；
   
4. 如有疑问，可进一步提供细节，我将为您定制解决方案。