结论：租房付了定金后发现房屋与实物不符，您有权根据实际情况采取相应措施，包括要求房东承担违约责任、解除合同并要求退还定金，甚至在必要时通过法律途径维护自身权益。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律背景与依据
《民法典》中关于定金的规定：
- 根据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这意味着，如果房东提供的房屋与合同约定或实物描述严重不符，导致您无法正常使用或居住，您有权要求房东双倍返还定金。
《民法典》中关于合同解除的规定：
- 根据《民法典》第五百六十三条，因一方违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。在租房场景中，如果房屋实际情况与合同约定严重不符，您可以视为房东违约，并据此要求解除合同。
二、具体分析与建议
与房东协商：
- 首先，建议您与房东进行友好协商，明确指出房屋实际情况与合同约定或实物描述的不符之处，并要求房东承担相应的违约责任，如退还定金、赔偿损失等。
收集证据：
- 在协商过程中，务必收集并保存好相关证据，如租房合同、定金收据、房屋照片或视频等，以证明房东存在违约行为。这些证据将在后续可能的法律纠纷中起到关键作用。
要求解除合同并退还定金：
- 如果协商无果，您可以根据《民法典》的相关规定，要求解除合同并要求房东退还定金。如果房东拒绝退还，您可以考虑通过法律途径解决。
考虑双倍返还定金：
- 如前所述，如果房东的违约行为导致合同目的无法实现，您还有权要求房东双倍返还定金。这一请求需要基于充分的证据和明确的法律依据。
寻求法律援助：
- 如果房东态度强硬，拒绝承担任何责任，或者您认为自己的权益受到了严重侵害，建议您及时寻求法律援助。您可以向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。
三、可能面临的法律后果
房东承担违约责任：
- 如果房东被认定存在违约行为，其可能需要承担退还定金、赔偿损失等法律责任。具体责任范围将根据合同约定、实际损失情况以及法律规定等因素综合确定。
合同解除后的处理：
- 如果合同被解除，房东需要退还您已支付的定金和其他相关费用。同时，您也需要按照合同约定或法律规定，将房屋交还给房东，并确保房屋在交还时处于良好状态（除非合同另有约定）。
温馨提示：在租房过程中，务必仔细阅读合同条款，确保对房屋状况、租金、租期等关键信息有充分了解。在支付定金前，最好对房屋进行实地考察，以避免类似纠纷的发生。如果您在租房过程中遇到任何法律问题或困惑，欢迎随时向我咨询。