结论前置：搬厂时，劳动合同是否需要重新签订，取决于搬迁对劳动合同履行的影响程度及双方协商的结果。若搬迁未对劳动者造成实质性不利影响，原合同继续有效；若搬迁导致合同无法按原约定履行且双方协商一致，可变更或重新签订劳动合同；若协商不一致，用人单位可能需依法解除劳动合同并支付经济补偿。
详细分析：
无需重新签订劳动合同的情形：
- 市内短距离搬迁：根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，若用人单位仅在本市内进行短距离搬迁，且该搬迁未对劳动者的工作地点、工作条件、通勤成本等造成实质性不利影响，那么原劳动合同继续有效，无需重新签订。例如，公司从城市的一个区搬到另一个区，但员工通勤时间并未显著增加，且工作条件保持不变。
- 提供补偿措施：即使搬迁距离较远，但如果企业提供了交通补贴、班车接送等补偿措施，且员工接受这些措施，那么劳动合同也可继续履行而无需重新签订。这种情况下，企业通过额外福利减轻了搬迁对员工的影响。
需要重新签订或协商变更劳动合同的情形：
- 跨市或跨省搬迁：若用人单位跨市或跨省搬迁，导致工作地点发生重大变化，对劳动者的通勤距离、生活成本等产生重大影响，使得原劳动合同无法按照约定继续履行，那么用人单位应与劳动者协商一致，变更劳动合同约定的内容。双方可通过书面方式重新签订劳动合同或就相关条款进行变更。例如，公司从北京搬到上海，员工需要重新考虑居住和工作安排。
- 劳动者不同意变更：若双方就变更工作地点等事项无法达成一致，用人单位有权提前三十日以书面形式通知劳动者本人或额外支付一个月工资后解除劳动合同。此时，用人单位需按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，向劳动者支付经济补偿金。经济补偿金的计算方式通常为：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
法律建议与操作指南：
- 充分沟通协商：用人单位在搬迁前，应充分评估搬迁对劳动合同履行的影响，并与劳动者进行沟通协商。这有助于确定是否需要变更或重新签订劳动合同，并减少潜在的劳动纠纷。
- 及时咨询法律：如双方就搬迁事宜存在分歧，建议及时咨询法律，以确保处理方式的合法性和合规性。法律专业人士可以提供具体的法律建议和操作指南，帮助双方妥善解决争议。
- 保留相关证据：在处理搬迁引发的劳动合同问题时，双方应保留相关证据，如搬迁通知、协商记录、补偿措施证明等。这些证据在后续可能出现的劳动纠纷中具有重要的证明作用。
举例说明：
假设某公司原本位于城市A的中心区域，现因业务发展需要搬迁至城市B。对于公司员工而言，这一搬迁可能导致通勤时间大幅增加，生活成本上升。在此情况下，公司应与员工进行充分沟通，协商是否变更劳动合同中的工作地点条款。若员工同意变更，双方可签订书面变更协议；若员工不同意变更，公司则需考虑是否解除劳动合同并支付经济补偿。
总结与提醒：
搬厂时劳动合同的处理需结合实际情况和法律法规进行综合考量。通过合理沟通和协商，以及必要的法律咨询，可以确保双方的权益得到妥善保护。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。