针对店面房租客不搬走的情况,诉讼文书的核心在于明确诉讼请求、事实与理由,并附上相关证据。以下是一份诉讼文书的撰写要点及示例框架:
撰写要点
明确诉讼请求:
陈述事实与理由:
附上相关证据:
示例框架
民事起诉状
原告(出租方):[原告姓名/公司名称],[原告住址/注册地址],[原告联系方式]。
被告(承租方):[被告姓名/公司名称],[被告住址/注册地址],[被告联系方式]。
诉讼请求:
事实与理由:
原告与被告于[合同签订日期]签订《店面租赁合同》,约定原告将位于[店面地址]的店面出租给被告使用,租赁期限为[租赁期限],租金为每月[租金金额]元。合同签订后,原告依约履行了出租义务,但被告在租赁期限届满后,未经原告同意,继续占用店面,且未支付逾期占用费。原告多次催告被告搬离,但被告至今未搬。
原告认为,被告的行为已构成违约,严重侵害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,被告应立即搬离店面,并支付逾期占用费及赔偿原告损失。
证据和证据来源,证人姓名和住所:
此致
[具体名称]人民法院
附:本起诉状副本[份数]份
起诉人(签名/盖章):[原告姓名/公司名称]
[起诉日期]
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