针对基于无效买卖合同主张第三人排除妨害，法院的处理方式会依据具体情况有所不同，但通常遵循以下原则和分析路径：

1. 合同无效的认定：

   • 首先，法院会审查买卖合同是否存在无效的情形，如违反法律、行政法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等导致合同无效的因素。若合同被认定为无效，则自始没有法律约束力，这是后续处理的基础。

2. 排除妨害请求权的审查：

   • 排除妨害是物权保护的一种方式，要求妨害物权或者可能妨害物权的人停止侵害、排除妨碍。在买卖合同无效的情境下，若买方或卖方基于无效合同主张对标的物的物权（如所有权），并进而要求第三人排除妨害，法院会首先审查该物权请求权是否成立。
   • 若物权请求权成立：即买方或卖方确实因无效合同而取得了对标的物的某种物权（尽管合同无效，但可能因实际履行、添附等原因形成事实上的物权关系），且第三人的行为确实妨害了该物权的行使，则法院可能会支持排除妨害的请求。
   • 若物权请求权不成立：即买方或卖方并未因无效合同而取得对标的物的物权，或者第三人的行为并未妨害其物权的行使，则法院将驳回排除妨害的请求。

3. 第三人权益的考量：

   • 法院在处理此类案件时，还会充分考虑第三人的合法权益。若第三人基于善意取得、合法租赁、抵押等合法原因占有或使用标的物，且其权益受到法律保护，则法院在判决时可能会倾向于保护第三人的权益，拒绝买方或卖方的排除妨害请求。

4. 实际案例与司法实践：

   • 在实际案例中，法院会综合考量合同无效的原因、物权请求权的成立与否、第三人的权益状况以及案件的具体情况等因素，作出公正合理的判决。例如，若因卖方欺诈导致合同无效，但买方已实际占有并使用了标的物多年，且第三人系基于合法租赁关系占有部分标的物，则法院可能会驳回买方要求第三人完全排除妨害的请求，而是要求双方协商解决或通过其他方式处理。

法律建议：

• 若您面临基于无效买卖合同主张第三人排除妨害的情况，建议首先收集并整理相关证据，包括合同文本、交易记录、物权证明、第三人妨害行为的证据等。
• 其次，咨询专业律师（如我，刘天律师，专注于合同纠纷等领域），对案件进行全面评估和分析，明确您的物权请求权是否成立以及第三人的权益状况。
• 最后，根据律师的建议和案件的具体情况，选择合适的法律途径（如协商、调解、诉讼等）来维护您的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。