工程管理费未约定时，其计算方式需根据行业惯例、实际投入的管理成本及公平原则来确定。具体分析如下：

一. 行业惯例

• 在工程管理领域，通常会有一些行业惯例或标准来指导工程管理费的计算。这些惯例可能因地区、行业或项目类型的不同而有所差异。
• 我建议：首先参考当地或该行业的工程管理费计算惯例，以了解是否存在一个普遍接受的计算方法或比例。

二. 实际投入的管理成本

• 如果行业惯例不明确或无法直接应用，那么可以根据实际投入的管理成本来计算工程管理费。这包括管理人员工资、办公费用、通讯费用等直接成本，以及可能产生的间接成本，如项目管理软件的使用费、培训费等。
• 例如，如果项目管理团队在项目中投入了大量时间和精力，且这些投入可以明确量化，那么就可以将这些成本作为计算工程管理费的基础。

三. 公平原则

• 在缺乏明确约定和行业惯例的情况下，还可以根据公平原则来确定工程管理费。这意味着，工程管理费的计算应考虑到双方的利益平衡，既要确保管理方得到合理的报酬，又要避免对委托方造成不公平的负担。
• 我建议：在遵循公平原则的基础上，双方可以协商确定一个合理的工程管理费比例或数额，以确保双方的权益得到保障。

综上所述，当工程管理费未约定时，应首先参考行业惯例；若行业惯例不明确，则根据实际投入的管理成本来计算；若仍无法确定，则遵循公平原则进行协商。最终，双方应达成一致意见，并明确约定在合同中，以避免后续的纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。