结论前置：购房款打入监管账户但开发商未开具发票的行为，可能涉嫌违法，具体需结合资金性质、合同约定及税务法规综合判断。以下是分情况说明：

1. 若购房款属于“预收款”性质

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售方在收到款项时即有义务开具发票。即使款项打入监管账户（如政府指定的预售资金监管账户），开发商仍需在收款时向购房者开具发票。

• 法律依据：
  
  • 《发票管理办法》第十九条：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。”
    
  • 《商品房销售管理办法》第二十二条：“商品房预售款监管专用账户内的资金，应当用于有关工程建设，但不影响开发商作为收款方的发票开具义务。”
    
• 违法后果：
  开发商未开具发票可能面临税务机关责令改正、罚款（最高1万元），甚至影响购房者后续办理房产证、提取公积金等权益。

2. 若购房款属于“定金”或“诚意金”

若款项性质为定金或诚意金（非正式购房款），开发商可能以“未签订正式合同”为由暂不开具发票，但需满足以下条件：

• 合同约定：双方在认购协议中明确约定“定金/诚意金暂不开具发票，待签订正式合同后统一开具”；
  
• 税务合规：即使暂不开具发票，开发商仍需按税法规定申报该笔收入，否则可能涉嫌偷逃税款。
  
• 风险提示：
  若开发商未在约定时间内开具发票，或以“监管账户资金不能开发票”为由拒绝，购房者可要求其出具书面说明，并保留付款凭证作为维权依据。

3. 监管账户资金与发票开具的“独立性”

监管账户的设立目的是保障工程款支付，防止开发商挪用资金，但不影响发票开具义务。开发商不得以“资金在监管账户”为由拒绝履行发票开具义务。

• 实务建议：
  购房者可向开发商索要发票，若遭拒，可采取以下措施：
  
  1. 向当地税务机关举报（拨打12366纳税服务热线）；
     
  2. 保留付款凭证、合同等证据，通过诉讼要求开发商履行义务；
     
  3. 若涉及公积金贷款或银行按揭，可向贷款机构说明情况，要求协助督促开发商。

总结：开发商未开具发票的行为可能违反税务法规，购房者有权要求其补开发票。若遇纠纷，建议提供付款凭证、合同等材料，直接向我咨询具体维权方案。