核心前提：父母拥有某房产的永久居住权，且该居住权已通过协议形式确立，现房产被出租。

结论前置：

1. 若出租行为未经居住权人（父母）同意：则出租行为可能构成违约或侵权，居住权人有权要求停止出租并恢复居住条件。
2. 若出租行为经居住权人同意：则需审查协议中是否对出租有明确约定，如有，按约定执行；如无，可能需协商补充条款。

详细分析：

1. 未经居住权人同意的出租行为：

   • 法律依据：根据《民法典》相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。若房产被出租，且未经居住权人同意，则可能侵犯了居住权人的合法权益。
   • 处理方式：居住权人可以与出租人（通常是房产所有权人）进行协商，要求停止出租行为，并恢复房产的居住条件。若协商无果，居住权人可以向法院提起诉讼，要求确认出租行为无效，并赔偿因此造成的损失。

2. 经居住权人同意的出租行为：

   • 协议审查：首先，需要审查永久居住权协议中是否对房产的出租有明确约定。如果协议中明确规定了出租的条件、程序或限制，则应按照协议执行。
   • 协商补充：如果协议中没有对出租进行明确约定，但居住权人同意出租，那么双方可以协商补充相关条款，如出租期限、租金分配等，以确保双方的权益得到保障。
   • 注意事项：即使居住权人同意出租，也应确保出租行为不会影响居住权人的正常居住。例如，出租期限不应过长，以免影响居住权人的长期居住计划；租金分配应合理，避免对居住权人造成不公平的经济负担。

建议与提醒：

• 在处理此类问题时，建议居住权人保留好相关证据，如永久居住权协议、出租合同、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
• 如果对法律条款或处理方式有疑问，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议。