将父母共有的房子出租出去，合同在满足一定条件下是有效的。以下是对此问题的详细分析：
一、合同有效性的一般条件
行为人具有相应的民事行为能力：
- 父母作为房屋的共有人，必须具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担民事责任。如果父母中有一方或双方不具备完全民事行为能力，那么他们单独或共同签订的租赁合同可能会因行为能力瑕疵而面临效力问题。
- 承租方同样需要具备相应的民事行为能力，以确保合同的有效性。
意思表示真实：
- 合同双方必须自愿、真实地表达自己的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。如果父母在出租房屋时受到欺诈或胁迫，那么他们签订的租赁合同可能会因意思表示不真实而被撤销或认定为无效。
- 出租行为应基于双方的真实意思表示，而非出于误解或错误。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：
- 合同内容必须符合法律法规的规定，不得损害国家、集体或第三人的利益。例如，如果房屋存在权属纠纷或抵押、查封等情况，那么出租该房屋可能会违反相关法律法规，导致合同无效。
- 出租行为应符合社会公德和公共秩序，不得违背善良风俗。
二、房屋租赁合同的特殊考虑因素
房屋产权清晰：
- 出租的房屋必须有明确的产权归属，且不存在权属纠纷或抵押、查封等情况。如果房屋是父母共有的，那么需要确保所有共有人都同意出租该房屋，否则可能会因产权问题导致合同无效。
- 在签订租赁合同时，应明确房屋的产权状况，并附上相关产权证明文件。
符合法定形式：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同应当采用书面形式，明确约定双方的权利和义务。这有助于保护双方的合法权益，避免在租赁过程中产生纠纷。
- 合同内容应详细、具体，包括租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等条款。
无恶意串通损害他人权益：
- 合同双方不得恶意串通，损害国家、集体或第三人的合法权益。例如，通过虚假租赁合同逃避债务或税费等行为是违法的，会导致合同无效。
三、实际操作中的建议
确保所有共有人同意出租：
- 如果房屋是父母共有的，那么在出租前应确保所有共有人都同意出租该房屋，并签署租赁合同。这可以通过召开家庭会议、签署书面同意书等方式实现。
完善合同条款：
- 在签订租赁合同时，应完善合同条款，明确双方的权利和义务。特别是关于租金支付、房屋维修、违约责任等方面的条款应详细、具体，以避免在租赁过程中产生纠纷。
办理相关手续：
- 根据当地法律法规的要求，可能需要办理房屋租赁备案等手续。这有助于保护双方的合法权益，确保租赁合同的合法性和有效性。
总结来说，将父母共有的房子出租出去，合同在满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗、房屋产权清晰、符合法定形式以及无恶意串通损害他人权益等条件下是有效的。在实际操作中，应确保所有共有人同意出租、完善合同条款并办理相关手续。如果您在租赁过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。