核心结论:您作为投资人,在对方认亏不交房租、房东收回房屋后仍想继续经营的情况下,需根据不同法律关系和合同约定采取相应措施,否则可能面临法律风险和经济损失。以下是具体分析:
1. 明确法律关系:您是投资人还是承租人?
若您是投资人(非承租人):
您与经营方(如店铺实际经营者)之间可能是投资合同关系。若对方未按约定支付房租导致房东收回房屋,您需审查投资合同中关于“经营风险承担”“违约责任”的条款。
若您是共同承租人或实际承租人:
若您与经营方共同签署租赁合同,或您是实际承租人但委托经营方管理,则房东收回房屋可能因您未履行交租义务。此时:
2. 房东收回房屋后的法律后果
3. 您的应对建议
4. 风险提示
总结:您需根据自身法律地位(投资人或承租人)和合同约定,选择协商、索赔或诉讼等途径。建议优先与房东、经营方沟通,明确责任后采取行动,避免扩大损失。如有进一步疑问,可直接向我咨询具体法律问题。