只有商品房买卖合同没有房产证，是可以提起物权保护诉讼的，但诉讼结果存在不确定性。以下从不同角度为你详细分析：
合同效力角度
商品房买卖合同是双方真实意思的表达，具有法律效力。只要合同内容合法、双方意思表示真实且不存在法定无效情形（如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等），那么该合同就是有效的。如果对方违约，比如没有按时交房，你可以依据合同向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。例如，你和开发商签订了商品房买卖合同，约定在一定时间内交房，但开发商逾期未交，你就可以凭借这份合同去法院起诉开发商违约。
产权确认角度
在诉讼过程中，可能会遇到房屋产权确认的问题。因为还没有办理房产证，房屋的产权状态可能不太确定。法院在审理案件时，会综合考虑各种因素，包括合同的履行情况、双方的过错程度等。比如，如果是因为开发商的原因导致无法办理房产证，而开发商又存在其他违约行为，那么法院在判决时可能会倾向于保护你的权益；但如果是因为你自身的原因（如未按照规定缴纳相关税费等）导致无法办理房产证，那么可能会影响你的诉讼结果。
诉讼结果的不确定性
虽然只有购买合同可以起诉，但诉讼结果并不是百分百确定的。这需要根据具体的案件情况来分析和判断。不同的案件事实、证据情况以及法院的裁判思路都可能导致不同的结果。例如，在一些案件中，如果合同约定明确，且你能够提供充分的证据证明对方违约，那么你获得胜诉的可能性就比较大；但如果合同存在一些模糊条款，或者双方对合同的理解存在分歧，且证据不充分，那么诉讼结果就可能不太乐观。
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