有购房合同但没有房产证的房产，在满足一定条件下，确实可以进行保全。以下从多个角度为您详细分析：
一、保全的法律依据与条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对于可能因当事人一方的行为或其他原因使判决难以执行或造成当事人其他损害的案件，法院可根据对方当事人的申请，裁定对房屋进行保全。
- 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》也明确了在特定情况下，即使没有房产证，只要提供了具体财产线索，法院也可以依法采取保全措施。例如，该规定第十条指出，当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。
保全条件：
- 财产信息明确：您需要提供如已网签备案的购房合同或通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，以证明您对房屋的合法权益。
- 情况紧急：若您因情况紧急，不立即申请保全将使其合法权益受到难以弥补的损害，可在提起诉讼或申请仲裁前向法院申请保全。
- 提供担保：法院在裁定采取保全措施时，可能会要求您提供担保，以确保保全错误时能赔偿被申请人损失。
二、保全的可行性与限制
可行性分析：
- 您虽未取得房产证，但已签订合法有效的购房合同并实际占有使用房屋，享有期待物权。法院在此情况下可能会根据具体情形采取保全措施，以保护您的合法权益。
- 若您能提供明确的财产信息和担保，并确保情况紧急，则保全申请更有可能被批准。
保全限制：
- 产权不确定性风险：无房产证可能导致产权归属模糊，法院在决定是否保全时会谨慎审查相关证据，以确保保全的合法性和有效性。
- 价值评估困难：无房产证可能给房产价值评估带来困难，法院需通过其他途径确定房屋价值，如参考周边市场价格或委托专业评估机构进行评估。
- 执行阶段障碍：无合法产权证书可能影响房屋的正常交易和过户，导致执行程序受阻。因此，在申请保全时，您需考虑未来执行的可能性，并做好相应准备。
三、保全的执行与解除
- 执行：保全裁定作出后，应立即开始执行。保全措施旨在确保判决的执行或在诉讼过程中防止财产被转移或毁损。
- 解除：若您在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁，法院应解除保全。此外，若保全错误或不再需要保全，您也可向法院申请解除保全。
四、实际操作建议
- 收集证据：在申请保全前，您应尽可能收集与房屋相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、实际占有使用的证明等，以证明您对房屋的合法权益。
- 咨询专业律师：虽然我已为您提供了一些法律建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在申请保全前，建议您咨询专业律师，以获取更具体、更个性化的法律建议。
- 准备担保：根据法院的要求，您可能需要提供担保以申请保全。因此，在申请保全前，您应准备好相应的担保物或担保金。
综上所述，有购房合同但没有房产证的房产在符合特定条件时是可以进行保全的。但您在申请保全时需确保提供明确的财产信息、情况紧急且能提供担保，并需注意保全过程中的限制和执行阶段的可能障碍。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。