若房屋租赁合同无效，租赁合同转让（转租合同）的效力需分情况讨论：

1. 转租合同当事人不知且不应知租赁合同无效：

   • 在此情况下，转租合同一般是有效的。因为转租合同的当事人是基于善意且无过错订立合同的，法律为保护交易安全和当事人的合理信赖，通常会认定此类合同有效。例如，承租人甲将租赁房屋转租给乙，若甲与房东的租赁合同因某种原因无效，但乙对此并不知情，那么乙与甲的转租合同仍然有效，双方应继续履行合同义务。

2. 转租合同当事人知道或应当知道租赁合同无效：

   • 若转租合同的当事人知道或者应当知道租赁合同无效，则转租合同无效。因为当事人在明知相关租赁合同无效的情况下仍签订转租合同，这不符合有效合同的构成要件。继续以承租人甲转租给乙为例，若乙知道甲与房东的租赁合同无效仍签订转租合同，那么该转租合同就是无效的，双方应互相返还财产，有过错的一方还需赔偿对方因此遭受的损失。

法律背景与建议：

• 在实践中，判断转租合同效力时，首先要审查转租合同当事人对于租赁合同无效是否知情。这通常需要通过审查合同条款、当事人陈述、相关证据等来进行。
• 对于承租人而言，在签订转租合同前，应尽可能了解原租赁合同的效力状况，避免因原租赁合同无效而导致转租合同无效，进而遭受损失。
• 对于出租人而言，若发现承租人未经同意擅自转租，且原租赁合同可能存在无效情形时，应及时采取法律措施维护自身权益。

可能产生的法律后果：

• 若转租合同有效，双方应继续履行合同义务，包括支付租金、使用房屋等。
• 若转租合同无效，双方应互相返还财产，即承租人应返还房屋给出租人，转租人应返还已收取的租金给承租人（若已收取）。同时，有过错的一方还需赔偿对方因此遭受的损失，如因转租导致的房屋损坏修复费用、因合同无效而错过的其他租赁机会等。

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