没有租赁合同的转让合同，其效力需分情况讨论，具体如下：

1. 若原租赁关系合法有效，且转让行为得到出租人同意：

   • 在这种情况下，即使没有书面的租赁合同，但只要原租赁关系是真实存在且合法的（例如，双方通过口头约定或其他形式建立了租赁关系，且该关系不违反法律法规的强制性规定），同时转让行为得到了出租人的明确同意，那么转让合同通常是有效的。因为法律并未强制要求租赁合同必须采用书面形式，且转让行为得到了权利人的认可，符合合同生效的基本条件。

2. 若原租赁关系不存在、无效或被撤销，或转让行为未经出租人同意：

   • 如果原租赁关系本身就不存在（例如，双方并未真正建立租赁关系，只是口头上的约定且未实际履行），或者原租赁关系因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效或被撤销，那么基于这样一个无效或不存在的租赁关系所签订的转让合同，其效力自然也会受到影响，很可能被认定为无效。
   • 另外，如果转让行为未经出租人同意，那么这种转让行为可能构成对出租人权益的侵害，出租人有权拒绝承认转让合同的效力，并要求承租人承担违约责任。在这种情况下，转让合同也可能因缺乏出租人的同意而无效。

建议：为了避免因缺乏书面租赁合同而引发的法律纠纷，建议在签订转让合同前，先确认原租赁关系的真实性和合法性，并确保转让行为得到出租人的明确同意。同时，为了保障自己的权益，最好还是签订书面的租赁合同和转让合同，以明确双方的权利和义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。