在房东明确不允许转租的情况下，未经房东同意的转租合同在承租人与次承租人之间虽可能有效，但对房东不产生效力，且房东有权解除原租赁合同；若房东事后追认转租行为，则转租合同对各方均有效。以下是对这一问题的详细分析：
一、未经房东同意的转租合同效力
承租人与次承租人之间的合同效力：
- 根据合同相对性原理，只要承租人与次承租人之间的转租合同不存在《民法典》规定的合同无效情形（如欺诈、胁迫、恶意串通、损害国家、集体或第三人利益、违反法律强制性规定等），该转租合同在双方之间是有效的。这意味着，次承租人可以基于转租合同获得对房屋的占有和使用权，并需向承租人支付租金。
对房东的效力及后果：
- 然而，这种未经房东同意的转租行为构成承租人对与房东之间租赁合同的违约。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，房东有权解除其与承租人之间的租赁合同。一旦解除，承租人对房屋失去合法使用和收益权，次承租人继续使用则构成无权占有，房东有权要求次承租人腾退房屋。
二、事后得到房东追认的转租合同效力
- 如果房东在转租后追认了承租人的转租行为（如通过书面同意、继续收取次承租人租金等方式表示认可），那么该转租合同不仅对承租人与次承租人有效，而且对房东也产生相应的效力。此时，次承租人可以在约定的租赁期限内合法使用房屋，且房东不得再以此为由主张转租合同无效或要求次承租人腾退。
三、特殊情况下的转租合同效力
- 根据相关司法解释和司法实践，如果房东知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，法律会推定房东同意转租。在此情况下，转租合同是有效的。这一规定旨在保护次承租人的合法权益，避免因房东的长时间沉默而导致转租合同处于不确定状态。
四、法律建议与风险提示
对于承租人：
- 在转租前务必征得房东的明确同意，并签订书面的转租合同。这不仅可以避免潜在的违约责任和合同无效风险，还可以确保转租行为的合法性和稳定性。
- 如果房东不同意转租，承租人应尊重房东的意愿，不得擅自转租。否则，将可能面临房东解除租赁合同、要求赔偿损失等法律后果。
对于次承租人：
- 在签订转租合同时，应仔细审查承租人与房东之间的租赁合同，确认承租人是否有权转租房屋。如果租赁合同中明确禁止转租或承租人未经房东同意擅自转租，次承租人应谨慎考虑是否签订转租合同。
- 如果次承租人已经签订了未经房东同意的转租合同，应尽快与房东沟通并争取房东的追认。否则，一旦房东解除原租赁合同，次承租人将可能面临腾退房屋的风险。
对于房东：
- 应密切关注房屋使用情况，及时行使权利以维护自身合法权益。如果发现承租人擅自转租房屋，应及时提出异议并考虑解除租赁合同。
- 在签订租赁合同时，应明确约定是否允许转租以及转租的具体条件。这可以减少后续纠纷的发生并保护自己的权益。
综上所述，不允许转租的房屋进行转租时，转租合同的效力取决于房东的态度及租赁合同的约定。在实际操作中，各方都应谨慎行事并确保转租行为的合法性和有效性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。