只写了租金和押金的租房协议，押金是否可以退，需依据具体情况判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同有明确约定的情况

   • 若租房协议中明确约定了押金退还的条件，例如“租赁期满且无违约情况退还押金”，那么在满足这些条件时，房东应当退还押金。
   • 若因租客提前解约构成违约，房东有权按照合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。这种情况下，押金的退还就会受到合同条款的限制。

2. 合同无明确约定，但租赁关系正常终止的情况

   • 若租房协议未明确押金退还条件，但租客在租赁期间正常使用房屋，未造成房屋及设施损坏，那么在租赁关系终止时，房东应当退还押金。
   • 如果房东拒绝退还押金，租客可以先与房东进行协商。协商不成的话，租客可以通过调解、仲裁或诉讼等法律途径来解决争议。

3. 因房东原因导致合同无法履行的情况

   • 若因房东原因导致合同无法履行，例如房屋存在重大安全隐患等，租客有权要求退还押金，并且还可以追究房东的违约责任。这种情况下，租客不仅有权要求退还押金，还有权要求房东赔偿因此造成的损失。

4. 租客造成房屋或设施损坏的情况

   • 若租客在使用房屋过程中造成房屋或设施损坏，房东有权从押金中扣除维修费用，剩余部分再退还租客。这种情况下，押金的退还金额会受到房屋或设施损坏程度的影响。

建议：

• 在签订租房协议时，双方应当明确约定押金的退还条件、违约责任等关键条款，以避免后续的争议。
• 如果租房协议中未明确约定相关条款，双方可以在租赁期间或租赁关系终止时进行协商，以达成一致的解决方案。
• 如果协商不成，租客可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

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