租房协议里面能否写租房钱不退，需根据具体情况判断，其效力并非绝对。以下从多个角度进行分析：

一、条款的合法性基础

1. 意思自治原则：根据《民法典》的相关规定，合同双方有权在意思自治的基础上约定合同内容，包括租金的退还与否。但这一约定不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
2. 违约金与损失赔偿：若租房协议中约定的“租房钱不退”属于违约金性质，且该违约金约定合理，未过分高于实际损失，则通常具有合法性。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

二、条款的明确性与合理性

1. 明确性：租房协议中的“租房钱不退”条款应清晰明了，具体说明在什么情况下不退租金，以及不退的具体金额或比例。例如，可以约定因租客违约导致提前退租时，不退还剩余租金；或因租客损坏房屋设施且拒不修复或赔偿时，不退还相应租金。
2. 合理性：条款内容不能显失公平，否则可能被视为无效。例如，若因房屋质量问题导致无法居住，而合同却规定此时不退租金，这显然不合理。合理的条款应平衡双方的权利义务，避免对一方造成重大不利。

三、特定情形下的条款效力

1. 租客违约导致提前退租：若租客自身原因违反合同约定提前退租，且合同明确约定“不退租金”，房东有权按约执行。但租客仍可尝试与房东协商部分退还租金，尤其是当剩余租期较长或房东已找到新租客时。
2. 不可归责于双方的原因：如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，租客有权要求房东退还未使用期间的租金。因为此时双方均无过错，不应由一方承担全部损失。
3. 房东违约：若房东原因导致租客无法使用房屋（如房屋存在安全隐患、房东擅自收回房屋等），即使合同中有“不退租金”条款，租客也有权要求房东退还剩余租金并承担违约责任。

四、条款设计的建议

1. 区分押金与租金：在租房协议中，应明确区分押金和租金的作用。押金用于抵扣欠费、违约金或房屋损毁赔偿等，剩余部分可退还；而租金则应根据实际使用情况进行退还或不予退还。
2. 设置通知程序：为避免纠纷，可以在协议中设置通知程序。例如，房东因租客违约解除合同前，应书面通知租客限期整改；若租客未在规定时间内改正，房东有权立即终止合同并没收相关款项。
3. 加粗提示与签字确认：对关键条款（如“租房钱不退”）应用加粗、下划线等方式提醒租客注意，并确保双方在合同末尾手写“本人已阅读并理解所有条款”并签名确认。

五、法律后果与应对措施

1. 若条款有效：若租房协议中的“租房钱不退”条款被认定为有效，且租客存在违约行为导致合同提前终止或无法履行，房东有权按约不退还租金。
2. 若条款无效：若条款因显失公平、格式条款未提示说明或违反法律法规等原因被认定为无效，租客有权要求房东退还剩余租金并承担相应责任。
3. 应对措施：租客在签订租房协议前应仔细阅读条款内容，对不合理的条款提出异议并协商修改；在签订后应妥善保存合同文本等证据材料；若发生纠纷且无法协商解决时，可向人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。

总结来说，租房协议中的“租房钱不退”条款并非绝对有效或无效，其效力需根据具体情况判断。租客在签订合同时应谨慎审查条款内容，并在遇到问题时积极采取应对措施以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。