优先购买权未获通知时的赔偿金额，法律并无统一标准，需结合具体损失和案件情况由法院综合判定。以下从不同角度为你详细分析：
一、赔偿金额的确定原则
侵害优先购买权的赔偿，核心在于弥补权利人因侵权行为遭受的实际损失。法院在审理时，会综合考虑多方面因素，包括但不限于：
- 市场价格波动：房产在市场上的实际价格，是判断损失的重要参考。比如，若房产市场合理售价为100万，而实际交易价格仅80万，差价20万可能就是直接经济损失的一部分。
- 承租人实质性损害：承租人因未获通知而额外承担的经济费用，如寻找同类型房源的费用、因丧失购买机会而错过的商业利润等。
- 出租方过失程度：出租方未履行通知义务的主观过错大小，也会影响赔偿金额的判定。
二、赔偿的具体范围
直接经济损失赔偿：
- 这主要指因优先购买权被侵害而产生的直接经济损失。常见的计算方法是对比市场交易价格和实际交易价格，二者的差价就是直接损失的一部分。
- 计算公式：直接经济损失 = 市场合理售价 - 实际交易价格
- 示例：若某套房子市场合理售价为100万，实际交易价格仅80万，则直接经济损失为20万。
可得利益损失赔偿：
- 如果因他人优先购买，导致己方丧失了商业机会，由此产生的预期利润损失等可得利益损失，也应得到合理赔偿。
- 示例：因为无法优先购买某商铺，失去了开店盈利的机会，预期的盈利就属于可得利益损失。
其他合理费用赔偿：
- 包括承租人因准备购买房产而支付的合理费用，如贷款利息、中介费等。
三、法院的综合考量
法院在确定赔偿数额时，会进行全面评估和判断，旨在让受侵害方尽可能恢复到优先购买权未受侵害时的经济状况。除了上述因素外，法院还可能考虑：
- 双方当事人的经济状况：以判断赔偿金额对双方的影响。
- 案件的社会影响：以维护社会公平正义和交易秩序。
四、特殊情况的处理
- 若承租人仅要求确认侵权行为违法性：而不要求获得赔偿补助，法院会在了解整个案件事实经过后，作出符合法律规范和公平正义原则的裁决决定。
- 若金钱赔偿无法完全弥补损失：法院还可能采取恢复原状等措施，如要求撤销侵害优先购买权的交易。
五、建议与提醒
- 保留证据：承租人应尽可能保留与优先购买权相关的证据，如租赁合同、通知记录、市场价格证明等，以支持自己的赔偿主张。
- 及时维权：一旦发现优先购买权被侵害，应及时向法院提起诉讼，以免超过诉讼时效而丧失维权机会。
- 咨询专业律师：虽然我已在上述内容中提供了详细的法律分析，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理此类纠纷时，建议直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律建议。
总结来说，优先购买权未获通知时的赔偿金额，需根据具体损失和案件情况由法院综合判定。承租人应保留好相关证据，及时维权，并在必要时咨询专业律师。