签了购房合同后，中介费能否要回需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、中介已完成约定服务，一般不能退中介费
若中介按照合同约定，完成了其应尽的义务，如提供了真实有效的房源信息、协助买卖双方进行了谈判、促成了购房合同的签订等，那么根据《民法典》的相关规定，中介有权收取报酬，即中介费通常不予退还。因为中介的主要义务就是提供订立合同的媒介服务，促成双方达成交易，其工作完成后，收取报酬是合理合法的。
二、存在以下情形时，中介费可能退还
中介未履行合同义务：
- 若中介未按照合同约定履行其义务，如未提供全面的信息服务、隐瞒了重要事实或提供虚假信息等，导致合同目的无法实现，此时购房者有权要求退还中介费。例如，中介承诺提供的房源信息与实际情况严重不符，或者中介在交易过程中存在欺诈行为，那么购房者可以要求中介退还已支付的中介费。
因中介过错导致合同无法履行：
- 若因中介的过错导致购房合同无法履行，如中介隐瞒了房屋的重大瑕疵（如房屋存在质量问题、产权纠纷等），使购房者的权益受损，那么购房者不仅可以要求退还中介费，还可以要求中介赔偿因此造成的损失。
买卖双方与中介协商一致解除合同：
- 若买卖双方与中介在合同履行过程中，经协商一致决定解除合同，那么根据双方的协商结果，中介费也可能退还。这种情况下，退还中介费的具体金额和方式应由双方协商确定。
合同有特别约定：
- 若购房合同或中介服务合同中有关于中介费退还的特别约定，如约定在某些特定条件下（如交易未成功、购房者因特殊原因无法继续购房等）中介费可退，那么当这些条件满足时，购房者可以要求中介退还费用。
三、建议与注意事项
- 先与中介协商：若您认为中介费应该退还，建议先与中介进行协商，看是否能够达成一致意见。协商时，您可以明确指出中介未履行合同义务或存在过错的具体情况，并要求中介退还相应的中介费。
- 保留相关证据：在与中介协商或通过法律途径解决纠纷时，保留好相关证据是非常重要的。这些证据可以包括购房合同、中介服务合同、付款凭证、沟通记录（如聊天记录、通话录音等）以及能够证明中介未履行合同义务或存在过错的其他证据。
- 通过法律途径解决：若协商无果，您可以通过法律途径解决纠纷。您可以向当地的人民法院提起诉讼，要求中介退还中介费并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行判决。
遇到此类问题，您可以先整理好相关证据和合同文本，然后直接向我咨询具体的法律策略和维权步骤。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和帮助。