若业主（此处应理解为开发商或出卖人，因通常个人业主不会涉及预售许可证问题，但为贴合用户问题表述，暂以“业主”指代）在没有预售许可证的情况下将期房卖给购房者，且购房者起诉了该“业主”，法院的判决会依据具体情况有所不同，但通常遵循以下原则：

1. 预售合同无效：

   • 根据相关法律法规，未取得预售许可证的商品房预售合同通常被认定为无效。这是因为预售许可证是开发商进行商品房预售的法定条件，未取得该许可即进行预售，违反了法律的强制性规定。
   • 法院判决：若“业主”在起诉前仍未取得商品房预售许可证明，法院会认定该商品房预售合同无效。

2. 返还购房款及利息：

   • 由于合同无效，“业主”应返还购房者已支付的购房款及利息。这是基于合同无效后的法律后果，即恢复原状，返还因合同取得的财产。
   • 计算公式（若涉及赔偿计算）：无特定公式，但通常包括已付房款本金及按银行同期贷款利率计算的利息。

3. 赔偿损失：

   • 购房者若因合同无效产生损失，如信赖利益损失（如因购房而放弃的其他购房机会、租房费用等），有权要求“业主”进行赔偿。
   • 赔偿比例：法院会根据双方过错程度判定赔偿比例。若购房者明知无预售证仍购房，自身存在过错，可能减轻“业主”的赔偿责任；若“业主”故意隐瞒无预售证情况，则可能需承担更多赔偿责任。
   • 具体情形：
     • 购房者明知无预售证：若购房者明知“业主”未取得预售许可证仍选择购买，自身存在一定过错，法院可能判决“业主”仅返还本金，或根据过错程度适当赔偿。
     • “业主”故意隐瞒：若“业主”故意隐瞒未取得预售许可证的事实，导致购房者产生信赖利益损失，法院可能判决“业主”承担更多赔偿责任，甚至可能超过已付房款的一定比例（但通常不超过已付房款的一倍，具体依据相关法律规定及案件实际情况）。

4. 行政处罚：

   • 除了民事判决外，“业主”（开发商）还可能面临房地产主管部门的行政处罚，如责令停止预售活动、没收违法所得、并处已收取的预付款一定比例以下的罚款等。

法律建议：

• 对于购房者而言，若遇到此类情况，应及时收集购房合同、付款凭证等证据，通过法律途径维护自身合法权益。
• 对于“业主”（开发商）而言，应严格遵守相关法律法规，在取得预售许可证后再进行商品房预售活动，以避免法律风险和行政处罚。

总结：法院在处理此类案件时，会综合考虑合同效力、双方过错程度以及实际损失等因素，作出公正合理的判决。因此，无论是购房者还是“业主”（开发商），都应了解并遵守相关法律法规，以维护自身的合法权益。如有具体法律问题，可直接向我咨询。