未取得预售许可就卖房是一种严重的违法行为，开发商将因此面临多重法律后果，甚至可能涉及刑事责任。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据与行政处罚
《城市房地产开发经营管理条例》：
- 该条例明确规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。
《城市商品房预售管理办法》与《商品房销售管理办法》：
- 这两部部门规章同样强调了商品房预售实行许可制度，未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售。对于擅自预售商品房的行为，将依照相关法规进行处罚，包括责令停止违法行为、没收违法所得以及可能的罚款。
二、刑事责任的可能性
虽然直接的刑事责任条款在上述法规中并未明确列出，但开发商未取得预售许可就卖房的行为，如果情节严重，可能构成其他犯罪行为，如诈骗罪或非法经营罪等，具体取决于案件的具体情况和司法机关的认定。
- 诈骗罪：如果开发商以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式预售商品房，骗取购房者钱财，且数额较大，则可能构成诈骗罪。
- 非法经营罪：如果开发商未取得预售许可就卖房的行为违反了国家规定，扰乱了市场秩序，且情节严重，则可能构成非法经营罪。
三、其他法律后果
合同效力：
- 开发商未取得预售许可就卖房，与购房者签订的预售合同通常被认定为无效。购房者有权要求开发商返还已支付的购房款及利息，并可以要求开发商承担相应的赔偿责任。
吊销资质证书或营业执照：
- 对于情节严重的开发商，相关部门有权吊销其房地产开发企业资质证书或营业执照，限制其继续从事房地产开发经营活动。
四、建议与维权途径
购房者应谨慎核查：
- 在购买商品房时，购房者应仔细核查开发商是否取得了预售许可证，以确保自己的合法权益不受侵害。
咨询专业律师：
- 如果遇到相关纠纷或需要更准确的信息，购房者应咨询专业律师以获取专业的法律帮助和维权指导。
向相关部门举报：
- 购房者发现开发商未取得预售许可就卖房的行为，可以向当地房地产管理部门或相关执法机构举报，以维护市场秩序和保护消费者权益。
综上所述，未取得预售许可就卖房是一种严重的违法行为，开发商将因此面临多重法律后果。购房者应谨慎核查开发商的资质和许可情况，并在遇到纠纷时及时咨询专业律师或向相关部门举报。