结论前置：
- 若合同未公示且未签订，则合同未生效。
- 已交房费的处理需根据具体情况和双方协商结果确定。
法律分析：
首先，我们需要明确合同生效的基本条件。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效通常需要满足以下几个条件：一是当事人具有相应的民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；四是合同形式符合法律规定（如书面合同需双方签字或盖章）。在您所描述的情况下，由于合同未公示且未签订，因此合同并未满足生效的形式要件，即双方并未通过签字或盖章等方式确认合同内容，所以合同并未生效。
关于已交房费的处理：
如果双方有口头约定或其他形式的协议：
- 尽管书面合同未签订，但如果双方有明确的口头约定或其他形式的协议（如电子邮件、短信等），且这些约定或协议内容明确、具体，能够证明双方存在租赁关系及租金支付等事项，那么已交的房费可能被视为双方对租赁关系的实际履行。在这种情况下，您可以与商场方协商，要求继续履行租赁关系或按照约定处理已交房费。
如果双方没有明确的口头约定或其他形式的协议：
- 如果双方没有明确的口头约定或其他形式的协议来证明租赁关系的存在及租金支付等事项，那么已交的房费可能面临无法追回的风险。因为合同未生效，商场方可能没有法律义务返还已收的房费。但您可以尝试与商场方协商，看是否能够达成某种补偿或退款协议。
法律建议：
- 尽快与商场方协商：由于合同未生效，建议您尽快与商场方取得联系，就租赁关系的继续履行或已交房费的处理进行协商。在协商过程中，您可以提出自己的诉求和理由，并尝试与商场方达成一致意见。
- 保留相关证据：在协商过程中，建议您保留好与商场方的沟通记录、已交房费的凭证等相关证据。这些证据在后续可能发生的纠纷中可能起到关键作用。
- 考虑法律途径：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。例如，您可以向法院提起诉讼，要求商场方返还已收的房费或继续履行租赁关系。但需要注意的是，由于合同未生效，您可能需要承担一定的举证责任来证明自己的诉求。
可能后果：
- 如果双方能够协商一致并达成协议，那么问题可能得到妥善解决。
- 如果协商无果且您选择通过法律途径解决纠纷，那么可能需要经历一定的诉讼程序和时间成本。同时，由于合同未生效，您可能需要承担一定的诉讼风险。