针对您提出的“形成之诉是否单方申请不动产登记”的问题，我们需要先明确形成之诉在不动产登记中的具体含义及其与不动产登记申请的关系，再结合不动产登记的申请规则来进行详细解答。

首先，形成之诉，在法律上通常指的是通过诉讼方式改变或形成某种法律关系。在不动产领域，这可能涉及到不动产权利的设立、变更、转让或消灭等情形。然而，形成之诉本身并不直接决定不动产登记的申请方式（单方或双方）。

接下来，我们根据不动产登记的相关规定来分析。不动产登记的申请方式主要取决于具体的登记类型和情形。根据相关规定，以下情形可以由当事人单方申请不动产登记：

1. 尚未登记的不动产首次申请登记的；
2. 继承、接受遗赠取得不动产权利的；
3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（这包括形成之诉中可能涉及的法律文书）；
4. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
5. 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
6. 申请更正登记或者异议登记的；
7. 法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

现在，我们回到您的问题。如果形成之诉的结果是通过人民法院或仲裁委员会的生效法律文书来设立、变更、转让或消灭不动产权利，那么根据上述规定中的第三点，这种情形是可以由当事人单方申请不动产登记的。

但是，如果形成之诉并不直接涉及不动产权利的设立、变更、转让或消灭，或者虽然涉及但并未通过生效法律文书来确认，那么可能就需要根据具体情况来判断是否需要双方申请不动产登记。例如，如果形成之诉是关于不动产使用权的争议，且并未通过法律文书明确权利归属，那么可能就需要双方共同申请或进一步通过法律程序解决。

综上所述，形成之诉是否单方申请不动产登记，主要取决于形成之诉的结果是否通过生效法律文书来设立、变更、转让或消灭不动产权利。如果是，则可以单方申请；如果不是，则可能需要根据具体情况来判断。希望这个解答能够对您有所帮助。