在处理建房过程中房子出现问题并希望解除合同的情况时，我们首先要明确的是，合同的解除通常涉及协商解除和法定解除两种方式。以下是对这两种方式的详细解释，以及针对您具体情况的建议：
一、协商解除
沟通协商：
- 当建房过程中出现问题，如工程质量不达标、施工进度严重滞后等，双方应首先进行友好沟通，尝试达成一致意见。
- 在协商过程中，可以明确各自的权利义务，以及合同解除后的后续事宜处理，如已施工部分的结算、未施工部分的退款等。
签订解除协议：
- 如果双方能够就合同解除达成一致，应签订书面的解除合同协议，以明确双方的权利义务和解除后的责任划分。
二、法定解除
如果协商无果，或者合同中明确规定了某些法定解除条件，当这些条件满足时，一方可以依法解除合同。法定解除的情形通常包括：
不可抗力：
- 如遭遇洪水、地震等自然灾害，导致工程无法继续推进，且合同目的无法实现。
- 在此情况下，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内行使解除权。
一方明确表示或以实际行为表明不履行主要债务：
- 例如，承包方直接拒绝继续施工，或者通过停工、拖延等方式表明不履行合同义务。
一方迟延履行主要债务，经对方催告后，在合理期限内仍未履行：
- 如果承包方未按照合同约定的时间节点完成施工任务，且经发包方催告后仍未履行，发包方有权解除合同。
一方迟延履行债务或存在其他违约行为，致使合同目的无法达成：
- 如工程质量严重不合格且无法修复，或者施工过程中的违规行为导致工程无法通过验收等。
三、针对您具体情况的建议
审查合同条款：
- 首先，仔细审查建房合同中的相关条款，特别是关于合同解除、违约责任和争议解决的部分。
收集证据：
- 收集与建房问题相关的证据，如施工记录、质量检测报告、照片和视频等，以证明问题的存在和严重程度。
与对方沟通：
- 尝试与对方进行友好沟通，说明问题的严重性和对合同履行的影响，提出解除合同的请求，并协商后续事宜的处理。
寻求法律帮助：
- 如果沟通无果，或者对方拒绝解除合同，您可以考虑寻求法律帮助，咨询专业律师的意见，并考虑通过法律途径解决争议。
行使解除权：
- 如果符合法定解除条件，您应在合理期限内行使解除权，并及时通知对方。合同解除后，对于尚未履行的部分，应终止履行；对于已经履行的部分，您可以依据履行情况和合同性质，要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
总之，在处理建房过程中房子出现问题并希望解除合同的情况时，您应首先尝试与对方协商解决。如果协商无果，且符合法定解除条件，您可以依法解除合同，并寻求法律帮助以维护自己的合法权益。