物业在特定情形下是可以因地下车位漏水问题被起诉的，但具体是否应承担责任以及责任大小，需依据漏水原因、物业服务合同内容及相关法律法规综合判定。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业的责任判定
合同义务：
- 物业服务合同中通常会明确物业对小区公共区域及设施设备的维修、养护、管理责任。若地下车位漏水发生在公共区域，且属于物业维护范畴，物业未履行相应义务导致漏水持续存在，物业应承担责任。
- 例如，若车位旁的排水管道因物业未及时清理而堵塞，导致水漫溢至车位，物业应负责修复并赔偿业主损失。
法律法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，物业服务人应妥善维护业主共有部分，保护业主财产安全。若物业未履行该义务，导致业主财产受损，物业应承担相应的法律责任。
- 具体到地下车位漏水问题，若漏水系因物业防范疏忽所致，如未定期检查车位防水情况、未及时修复漏水点等，物业应承担相应责任。
二、起诉物业的条件与流程
起诉条件：
- 业主需证明漏水事实的存在，以及漏水与物业未履行维护义务之间的因果关系。
- 业主需保留好相关证据，如漏水照片、维修记录、与物业的沟通记录等。
起诉流程：
- 与物业协商：首先尝试与物业沟通，了解漏水原因及责任归属，协商赔偿事宜。
- 投诉或调解：若协商不成，可向当地房地产行政主管部门投诉或申请调解。
- 诉讼途径：若调解无果，业主可依据相关法律法规，通过诉讼途径维护自身合法权益。在起诉时，需提交起诉状及相关证据材料。
三、特殊情形下的责任划分
不可抗力因素：
- 若漏水因不可抗力因素发生，如极端天气导致的自然灾害，物业虽无法完全控制，但应履行提示义务。若物业未提示，亦需承担一定赔偿责任。
业主自身过错：
- 若业主对车辆受损存在过错，如长时间将车辆停放在已知漏水的车位上而未采取防范措施，业主自身也需承担一定责任。法院在判决时会根据双方过错程度划分责任比例。
四、法律建议
- 及时沟通：发现车位漏水后，应及时与物业沟通，要求物业采取措施修复漏水并赔偿损失。
- 保留证据：在沟通过程中及后续处理中，务必保留好相关证据，以便在必要时作为维权的依据。
- 依法维权：若物业拒绝承担责任或协商无果，可依法通过投诉、调解或诉讼途径维护自身合法权益。
举例说明：假设某小区地下车位因物业未及时清理排水管道导致水漫溢至车位，造成业主车辆受损。业主在发现漏水后及时与物业沟通，但物业未采取有效措施。此时，业主可保留好漏水照片、维修记录等证据，并通过诉讼途径要求物业承担赔偿责任。法院在审理时会根据双方过错程度及证据情况判决物业承担相应责任。
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