可以起诉，但需根据具体情况判断起诉对象及责任承担。以下从不同角度为你详细分析：

一、起诉对象的选择

1. 起诉物业：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业有义务按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。如果楼房漏雨属于物业维修范围内的责任，而物业未履行维修义务，那么业主有权起诉物业。
   • 实际情况：你需要先查看物业服务合同，确认合同中是否明确规定了物业对于房屋漏雨的维修责任。如果合同中有明确约定，而物业未履行，那么起诉物业是合理的选择。

2. 起诉开发商或建设单位：

   • 法律依据：如果楼房漏雨是由于房屋本身的质量问题导致的，如设计缺陷、施工不当等，那么根据《民法典》中关于产品质量责任的规定，业主有权起诉开发商或建设单位。
   • 实际情况：你需要收集证据证明楼房漏雨是由于房屋质量问题导致的，如通过专业机构进行鉴定。如果鉴定结果确实表明是房屋质量问题，那么起诉开发商或建设单位是更合适的选择。

二、起诉前的准备

1. 收集证据：

   • 包括物业服务合同、楼房漏雨的照片或视频、与物业沟通的记录（如聊天记录、通话录音等）、专业机构的鉴定报告（如果怀疑是房屋质量问题）等。

2. 确定诉讼请求：

   • 明确你希望法院判决物业或开发商承担什么责任，如维修楼房、赔偿损失等。

3. 选择管辖法院：

   • 根据《民事诉讼法》的规定，一般应向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。对于物业纠纷，通常可以选择房屋所在地的基层法院。

三、起诉后的可能结果

1. 法院判决物业或开发商承担责任：

   • 如果法院认定物业或开发商存在过错，那么可能会判决其承担维修责任或赔偿损失。

2. 法院驳回诉讼请求：

   • 如果法院认为业主提供的证据不足或诉讼请求不合理，那么可能会驳回业主的诉讼请求。

四、建议与提醒

1. 先尝试协商解决：

   • 在起诉前，建议先与物业或开发商进行协商，看是否能够达成和解协议，避免不必要的法律纠纷。

2. 咨询专业律师：

   • 如果你对法律程序或证据收集等方面存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。

3. 注意诉讼时效：

   • 根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，你需要在发现楼房漏雨问题后尽快采取行动，以免超过诉讼时效期间。