外墙漏水是否可以起诉物业，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度为你详细分析：
一、物业的责任范围
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这意味着，如果外墙漏水是由于物业未能履行其维修、养护义务导致的，那么物业可能需要承担相应的责任。
二、起诉物业的条件
证据收集：
- 你需要收集外墙漏水的相关证据，如现场照片、视频，记录漏水位置、程度及时间。
- 保留与物业沟通的记录，如电话录音、短信、电子邮件或书面投诉信等，以证明已向物业反映问题并要求解决。
- 如果可能，可以请专业的房屋质量检测机构出具鉴定报告，明确漏水原因和责任归属。
责任判定：
- 如果漏水是由于物业的疏忽或未履行维修义务导致的，那么物业应承担责任。
- 如果漏水是由于房屋本身的质量问题，且在保修期内，那么责任可能在于开发商，而非物业。
- 如果漏水是由于你自身行为（如装修破坏防水层）导致的，那么你需要自行承担责任。
三、起诉流程
撰写起诉状：
- 明确原被告信息、诉讼请求（如要求物业维修外墙、赔偿损失等）、事实与理由（阐述漏水情况及物业责任）。
提交起诉材料：
- 将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院。法院将审查材料，并在符合条件下立案通知当事人。
参加诉讼：
- 按照法院通知参加庭审，充分陈述观点、出示证据，并进行质证和辩论。
等待判决与执行：
- 法院将根据查明事实依法裁判，明确赔偿责任和履行期限。
- 如果物业未主动履行判决，你可以在履行期限届满后向法院申请强制执行。
四、建议与注意事项
在起诉前尝试协商：
- 在收集到足够证据后，尝试与物业进行沟通协商，提出合理的赔偿或维修要求。如果双方能够达成一致意见，可签订书面协议，明确赔偿金额和支付方式等细节。
保留好所有证据：
- 证据是诉讼的关键，务必确保所有证据的真实性和完整性。
了解相关法律法规：
- 在起诉前，建议你了解相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等，以便更好地维护自己的权益。
总结来说，如果外墙漏水是由于物业未能履行其维修、养护义务导致的，且你能够收集到足够的证据来证明这一点，那么你是可以起诉物业的。但在此之前，建议你先尝试与物业进行协商解决，以减少不必要的诉讼成本和时间消耗。如果协商无果，再依法提起诉讼以维护自身权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。