在物业纠纷中，确实可以只起诉一个房屋所有权人，但具体是否可行及后续影响需结合实际情况分析。以下从不同角度为您详细阐述：

1. 法律层面的可行性

• 共同诉讼与单独诉讼的选择：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，物业纠纷中若涉及多个房屋所有权人（如业主共同与物业公司产生纠纷），原则上可列为共同诉讼。但法律并未强制要求必须共同起诉，若仅针对某一房屋所有权人的特定行为（如拖欠物业费、违规装修等），可单独起诉该所有权人。
• 责任独立性：若纠纷仅与某一房屋所有权人相关（如该业主单独拒缴物业费），物业公司或业主委员会可仅起诉该业主，无需牵连其他无关业主。

2. 实际操作中的注意事项

• 证据固定：单独起诉时，需确保证据充分指向被诉业主。例如，拖欠物业费的纠纷中，需提供催缴记录、业主确认的欠费金额等证据；若涉及房屋损坏赔偿，需证明损害行为与被诉业主的关联性。
• 执行风险：若被诉业主无财产可供执行，可能导致判决难以履行。此时，若其他业主存在连带责任（如共同使用公共区域导致损害），可考虑追加为被告，但需符合法律规定的追加条件。

3. 可能涉及的连带责任情形

• 共同侵权：若物业纠纷源于多个业主的共同行为（如集体拒缴物业费、共同破坏公共设施），物业公司可起诉所有相关业主，要求承担连带责任。此时，单独起诉某一业主可能遗漏责任主体。
• 合同相对性：若物业纠纷基于物业服务合同，而合同仅约束特定业主（如独栋别墅业主），则可单独起诉该业主。但若合同涉及全体业主（如普通住宅小区），则需考虑合同条款是否允许单独追责。

4. 建议与风险提示

• 优先协商：物业纠纷中，建议先通过协商、调解解决，避免诉讼成本。若协商无果，再考虑起诉。
• 明确被告：起诉前需明确纠纷是否仅与某一业主相关。若涉及多人，需评估单独起诉的效率与风险。
• 证据准备：无论单独起诉还是共同诉讼，均需准备充分证据，包括合同、缴费记录、损害照片、证人证言等。

举例说明：
若某小区一业主长期拖欠物业费，物业公司可仅起诉该业主，要求支付欠费及违约金。但若该业主主张“物业服务不达标”作为抗辩，物业公司需提供证据证明服务符合合同约定，否则可能败诉。此时，若其他业主也存在类似抗辩，物业公司需评估单独起诉的可行性。

总结：物业纠纷中可单独起诉某一房屋所有权人，但需结合纠纷性质、证据充分性及执行风险综合判断。若有疑问，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供法律建议。