在房产证上登记为两个人的名字时，物业通常应当起诉两人作为共同被告，而不是只起诉其中一人。以下是对这一问题的详细分析：

1. 共有财产的性质：

   • 房产证上登记有两个人的名字，意味着该房产是两人共同共有的财产。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。

2. 诉讼主体的确定：

   • 在涉及共有财产的纠纷（包括与物业的纠纷）中，原则上所有共有人都应作为共同原告或共同被告参与诉讼。
   • 这是因为共有财产的权利义务关系涉及所有共有人的利益，只有所有共有人共同参与诉讼，法院才能全面、有效地审理案件，并作出对各方都具有约束力的判决。

3. 法律后果的一致性：

   • 如果物业只起诉其中一人，可能会导致判决结果无法全面反映所有共有人的意愿和利益。
   • 未被起诉的共有人在后续执行过程中可能会面临权利受限或无法有效行使权利的问题。

4. 特殊情况的处理：

   • 在某些特殊情况下，如部分共有人因故无法参加诉讼，可以依法委托其他共有人代为诉讼。
   • 但这并不意味着物业可以随意选择只起诉其中一人，而应当确保所有共有人的权益得到妥善保护。

5. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条规定：“当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，为共同诉讼。”
   • 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”

综上所述，如果房产证上是两个人的名字，物业在起诉时应当将这两人作为共同被告。如果只起诉其中一人，可能会存在法律上的瑕疵和后续执行上的问题。因此，建议物业在提起诉讼时务必确保所有共有人的参与。如果您作为业主之一面临此类问题，可以及时向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。