自住房屋改装后出租是否合法，需分情况讨论，结论如下：
若改装行为未经审批或改变房屋结构，且未获有利害关系业主一致同意，则不合法。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，除遵守相关法规外，还应经有利害关系的业主一致同意。
- 具体分析：若改装行为未经相关部门审批，或改造过程中改变了房屋原有的结构、设计用途、功能和布局（如对承重墙、梁、柱等进行违章凿、拆、搭、建），则可能被视为违法。此外，若改造后的房屋用于出租，但未经有利害关系的业主一致同意，也可能构成违法行为。
若改装行为合法且获得有利害关系业主一致同意，则出租行为可能合法。
- 合法改装条件：改装行为需符合相关法律法规，不危及建筑物的安全，不损害其他业主的合法权益。同时，需获得有利害关系的业主的一致同意。
- 出租行为合法性：在改装行为合法且获得同意的基础上，出租行为还需遵守相关法律法规，如进行租赁备案，确保出租的房屋不存在安全隐患等。
法律建议与风险提示：
法律建议：
- 在进行房屋改装前，应咨询相关部门或专业律师，确保改装行为符合法律法规。
- 若需将住宅改变为经营性用房，应提前与有利害关系的业主沟通，并获得其一致同意。
- 出租房屋时，应遵守相关法律法规，进行租赁备案，确保房屋不存在安全隐患。
风险提示：
- 若擅自改装房屋并出租，可能面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。
- 若因改装行为导致房屋存在安全隐患，可能承担民事责任，如赔偿损失等。
- 若出租行为未获得有利害关系的业主一致同意，可能引发邻里纠纷，甚至面临法律诉讼。
实际案例参考：
- 某业主擅自将住宅改装为商铺并出租，未获得有利害关系的业主一致同意。后因噪音、污染等问题引发邻里纠纷，最终被相关部门处罚，并责令恢复原状。
- 另一业主在改装房屋前咨询了专业律师，并获得了有利害关系的业主的一致同意。改装后合法出租，未引发任何纠纷。
总结与进一步行动建议：
自住房屋改装后出租是否合法，取决于改装行为是否合法、是否获得有利害关系的业主一致同意以及出租行为是否遵守相关法律法规。建议您在进行房屋改装和出租前，务必咨询相关部门或专业律师，确保行为合法合规。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。