针对您提出的“卖他人房子该如何处理”这一问题，这实际上涉及到了无权处分他人房产的法律问题，下面我将从法律角度为您详细解答。
首先，我们需要明确的是，未经房产所有者授权而擅自售卖其房产，这属于无权处分行为。这种行为在法律上是不被认可的，因为它侵犯了房产所有者的合法权益。
接下来，我们根据买房人的不同情况来分析处理方式：
买房人构成善意取得：
- 如果买房人在购买房产时并不知晓卖房人无权处分该房产，且已经支付了合理的价款，并完成了房产的过户登记手续，那么根据法律规定，买房人可能构成善意取得。
- 在这种情况下，房产的所有权将归买房人所有。原房主虽然无法要回房子，但可以要求无权处分人（即擅自售卖房产的人）赔偿自己的损失。
买房人不构成善意取得：
- 如果买房人在购买房产时知晓或应当知晓卖房人无权处分该房产，或者虽然不知晓但未支付合理价款、未完成过户登记手续等，那么买房人不构成善意取得。
- 在这种情况下，原房主有权追回房产。原房主可以及时向法院起诉，请求法院确认房屋买卖合同无效或者撤销合同。
在处理过程中，原房主还需要注意以下几点：
- 证据收集：原房主需要收集相关证据，如房屋产权证书、能证明无权处分人没有卖房权利的证据等，以支持自己的主张。
- 赔偿主张：如果卖房行为给原房主造成了经济损失，如房价差价损失等，原房主可以在诉讼中一并要求赔偿。
- 刑事犯罪处理：如果无权处分人存在诈骗等刑事犯罪行为，原房主可以向公安机关报案，让无权处分人承担刑事责任。
最后，我想强调的是，当遇到房屋被无权处分的情况时，原房主应尽快采取法律措施来维护自己的房屋产权和财产安全。这包括及时向法院起诉、收集证据、主张赔偿以及报案追究刑事责任等。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时告诉我。