结论前置：是否需要起诉，取决于多种因素，包括还钱的数额是否达成一致、实际是否履行还款义务、涉及的财产性质是否复杂等。以下是对这些因素的详细分析：

1. 还钱数额是否达成一致：

   • 如果“小三”愿意还钱，并且双方已经就还款的数额达成了一致，且该数额合理反映了应返还的财产价值，那么通常情况下，纠纷可能已经得到解决，无需再通过起诉来解决。
   • 然而，如果还钱的数额存在争议，双方无法达成一致，或者“小三”还钱的数额与实际应返还的财产存在较大差距，那么受害方仍有权向法院提起诉讼，要求“小三”返还剩余的财产或赔偿损失。

2. 实际是否履行还款义务：

   • 即使“小三”表示愿意还钱，但如果其实际并未履行还款义务，或者只是部分履行，那么受害方仍然有权向法院提起诉讼，要求“小三”履行还款义务或赔偿损失。
   • 在这种情况下，起诉是维护受害方合法权益的有效手段。

3. 涉及的财产性质是否复杂：

   • 如果涉及的财产性质复杂，比如与夫妻共同财产的界定不清，或者财产来源存在争议，那么即使“小三”愿意还钱，也可能需要通过起诉来明确财产的性质和归属。
   • 在这种情况下，起诉有助于厘清财产关系，保护受害方的合法权益。

法律建议：

• 在决定是否起诉之前，建议受害方先与“小三”进行协商，尝试通过和解的方式解决纠纷。如果协商无果，或者“小三”拒绝履行还款义务，那么受害方可以考虑向法院提起诉讼。
• 在起诉之前，受害方应收集充分的证据，包括转账记录、聊天记录、书面还款协议等，以证明“小三”获取财产的非法性、财产的具体数额以及还款情况等。这些证据将有助于法院在审理案件时作出公正的裁决。

可能的法律后果：

• 如果法院认定“小三”获取财产的行为侵犯了受害方的合法权益，那么“小三”可能需要返还财产或赔偿损失。
• 如果“小三”拒绝履行法院的判决或裁定，那么受害方可以申请法院强制执行，通过法律手段维护自己的合法权益。

特殊情况：

• 如果当初还钱是双方自愿达成的和解协议，且协议内容合法有效，履行完毕后通常难以再起诉。但如果存在欺诈、胁迫等导致协议无效的情形，或者还钱的数额与实际应返还的财产存在较大差距，那么仍可能有起诉的空间。

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