在撰写关于优先承租权的诉求时，我们需要明确几个核心要点，以确保诉求的合法性和有效性。以下是一份关于优先承租权诉求的撰写指南，结合了法律条文和实际案例的分析：

一、诉求背景与法律依据

首先，应明确诉求的背景，即原租赁合同即将到期或已到期，承租人希望继续承租该租赁物。接着，引用相关法律依据，如《中华人民共和国民法典》第七百三十四条第二款：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”（若租赁期限在民法典生效后届满）或指出在民法典生效前，优先承租权需基于双方合同约定。

二、诉求内容

诉求内容应具体、明确，通常包括以下几点：

1. 确认优先承租权：

   • 请求法院确认原告（承租人）在租赁期限届满后，享有以同等条件优先承租该租赁物的权利。

2. 要求续签租赁合同：

   • 若出租人已表示不再续租或已与他人签订租赁合同，请求法院判令出租人与原告续签租赁合同，并明确租赁期限、租金等关键条款（或指出应基于双方协商一致确定）。

3. 赔偿损失（如适用）：

   • 若因出租人未履行通知义务或擅自与他人签订租赁合同，导致原告遭受经济损失（如重新寻找租赁物的费用、搬迁费用等），请求法院判令出租人赔偿相应损失。

三、事实与理由

在事实与理由部分，应详细阐述以下内容：

1. 租赁关系概述：

   • 描述原告与被告（出租人）之间的租赁关系，包括合同签订时间、租赁期限、租赁物的具体位置等。

2. 优先承租权的约定或法律依据：

   • 若基于合同约定，应引用合同中的相关条款；若基于法律规定，应明确指出适用的法律条文。

3. 出租人未履行义务的事实：

   • 阐述出租人在租赁期限届满前未通知原告即与他人签订租赁合同的事实，或拒绝与原告续签租赁合同的情况。

4. 原告的经济损失：

   • 说明因出租人的行为导致原告遭受的具体经济损失，并提供相关证据（如发票、收据等）。

四、证据及证据来源

列明所有支持原告主张的证据材料，如：

• 《房屋租赁合同》原件及复印件；
• 出租人与他人签订的租赁合同（如可获取）；
• 通信记录（如邮件、短信等），证明出租人未履行通知义务；
• 证人证言，证明租赁关系及出租人的行为；
• 经济损失的相关证据（如发票、收据等）。

五、结尾部分

在结尾部分，应明确致送法院的名称，并由具状人（即原告）签名或盖章，注明提交诉求的日期。

示例诉求

民事诉求书

原告：[承租人姓名/名称]，[性别]，[民族]，[出生日期]，[住所地]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系电话]。

被告：[出租人姓名/名称]，[住所地]，[联系电话]。

案由：优先承租权纠纷

诉求：

1. 请求法院确认原告在租赁期限届满后，享有以同等条件优先承租[租赁物具体位置]的权利。
2. 请求判令被告与原告续签租赁合同，租赁期限为[具体期限]，租金为[具体金额]（或指出应基于双方协商一致确定）。
3. 请求判令被告赔偿原告因未履行通知义务而导致的经济损失共计[具体金额]元（包括重新寻找租赁物的费用、搬迁费用等）。

事实与理由：

[在此部分详细阐述租赁关系、优先承租权的约定或法律依据、出租人未履行义务的事实以及原告的经济损失。]

证据及证据来源：

1. 《房屋租赁合同》原件及复印件；
2. 出租人与他人签订的租赁合同（复印件）；
3. 通信记录（邮件、短信截图）；
4. 证人证言（附证人身份证明及联系方式）；
5. 经济损失的相关证据（发票、收据等）。

此致

[具体法院名称]

具状人：[承租人姓名/名称]

日期：[提交诉求的日期]

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通过遵循上述指南，承租人可以更有效地撰写关于优先承租权的诉求，并在必要时通过法律途径寻求救济。