优先承租权合同是房屋租赁合同中的一个重要部分，它赋予了原承租人在租赁期限届满且出租人继续出租时，在同等条件下优先于其他第三人续租的权利。以下是一个关于如何撰写优先承租权合同的详细指南：

一、合同标题与双方信息

标题：应明确标注为“房屋租赁合同（含优先承租权）”。

双方信息：

• 出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址。
• 承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址。

二、租赁房屋基本情况

详细描述租赁房屋的位置、面积、用途、现状等基本信息。

三、租赁期限

明确租赁期限的起止日期，并注明合同到期后乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

• 租金标准：明确每月或每年的租金金额。
• 支付方式：约定租金的支付时间、方式（如银行转账、现金等）。

五、优先承租权条款

这是合同的核心部分，应详细约定以下内容：

1. 定义：明确优先承租权的含义，即在租赁期限届满，甲方继续出租房屋时，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。

2. 行使条件：

   • 租赁期限届满，甲方决定继续出租房屋。
   • 乙方愿意在同等条件下续租，并在合同约定的期限内（如提前三个月）通知甲方其行使优先承租权的意愿。

3. 同等条件的界定：

   • 租金相同：乙方提出的租金应与甲方向其他潜在承租人提出的租金一致。
   • 支付方式与期限相同：如分期付款的方式、支付时间等应保持一致。
   • 其他条款相同：如租赁期限、房屋使用条件等也应相同或相近。

4. 行使方式：约定乙方如何行使优先承租权，如是否需要书面通知、是否需要签订新的租赁合同等。

5. 违约责任：如果甲方违反约定，剥夺乙方的优先承租权而与他人签订租赁合同，应明确甲方的赔偿责任。

六、其他条款

• 房屋的交付、使用、修缮、改建、装修、转让等相关条款。
• 合同的解除和终止条件。
• 双方的权利与义务。
• 争议解决方式。

七、签字盖章

合同末尾应由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。

八、附件

如有需要，可以附上房屋平面图、双方身份证明等附件。

示例条款

以下是一个优先承租权条款的示例：

“第十一条 优先承租权

1. 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求。
2. 甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。
3. 乙方行使优先承租权时，应与甲方就续租事宜协商一致，并重新订立租赁合同。
4. 如甲方违反本条约定，剥夺乙方的优先承租权而与他人签订租赁合同的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。”

通过以上步骤和示例，您可以撰写出一份包含优先承租权条款的房屋租赁合同。在签订合同时，请务必确保双方充分理解并同意合同内容，以避免未来可能产生的纠纷。