商铺租赁合同起诉后是先调解还是直接诉讼-刘丰铭律师|法行宝
2025-09-23 合同纠纷

针对您提出的“商铺租赁合同起诉后是先调解还是直接诉讼”的问题,以下是我为您提供的详细解答:

在处理商铺租赁合同纠纷时,通常的处理流程会依据是否存在书面协议、协议中的约定以及当事人的选择而有所不同。

首先,如果商铺租赁合同中存在明确的争议解决条款,比如约定了仲裁或诉讼的方式,那么当事人应当按照合同中的约定来执行。若合同中约定了仲裁,则应向约定的仲裁委员会申请仲裁;若合同中直接约定了诉讼,并且明确了管辖法院,那么当事人可以直接向该法院提起诉讼。

其次,如果合同中没有明确的争议解决条款,或者条款约定不明确,那么处理方式会相对灵活一些。一般来说,当事人可以先尝试通过协商的方式解决纠纷。如果协商不成,可以提交给相关部门或机构进行调解。这里的调解并非诉讼前的必经程序,但根据《民事诉讼法》的相关规定,对于适宜调解的民事纠纷,法院在受理起诉前可能会先行调解,当然,这需要当事人同意调解。如果当事人拒绝调解,或者调解无效,那么当事人可以直接向法院提起诉讼。

最后,需要强调的是,调解并非诉讼的前置程序。也就是说,当事人完全有权选择放弃调解程序,直接向法院提起诉讼。这是法律赋予当事人的权利,也是保障当事人合法权益的重要途径。

综上所述,商铺租赁合同起诉后是先调解还是直接诉讼,主要取决于合同中的约定以及当事人的选择。如果合同中有明确约定,则按照约定执行;如果没有约定或约定不明确,当事人可以先尝试协商或调解,但也有权直接选择诉讼。希望这个解答能够帮助您更好地理解商铺租赁合同纠纷的处理流程。