七十年的住宅房产权变成四十年，一般是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、产权年限的法律规定
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这通常意味着，对于住宅用地，产权年限（即土地使用权年限）在届满后是可以续期的，且续期后的年限并未有明确限制为四十年或其他固定年限，而是依据相关法律法规进行。因此，如果原本七十年的住宅房产权未经合法程序被变为四十年，这通常是不合法的。
二、可能存在的合法变更情形
虽然一般情况下七十年的住宅房产权不会变为四十年，但也存在一些特殊情形可能导致产权年限的变更，不过这些变更都需要经过合法的程序和审批：
土地用途变更：如果土地用途从住宅用地变更为其他用途（如商业用地），且新的用途对应的土地使用权年限较短（如四十年），那么产权年限可能会相应变更。但这种情况需要经过政府部门的审批，并办理相关的土地用途变更手续。
政策调整或规划变更：在极少数情况下，政府可能因城市规划调整、政策变化等原因，对特定区域的土地使用权年限进行调整。但这种情况同样需要经过合法的程序和审批，并会涉及对相关权利人的补偿等问题。
三、非法变更的法律后果
如果七十年的住宅房产权未经合法程序被变为四十年，这可能构成对产权人权益的侵害。产权人有权要求恢复原有的产权年限，并可能要求侵权人承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。
四、建议与措施
核实产权信息：如果您发现自己的住宅房产权年限被变更，首先应核实相关的产权信息，包括土地使用权证、房屋产权证等。
咨询专业律师：如果确认产权年限被非法变更，建议您及时咨询专业律师，了解自己的权益和可能的维权途径。
依法维权：在律师的指导下，您可以依法向相关部门提出异议或申诉，要求恢复原有的产权年限，并可能要求侵权人承担相应的法律责任。
如果有任何关于房产产权的法律问题，都可以直接向我咨询。