关于“住宅70年产权是哪个法律规定”的问题，我可以明确告诉你，这一规定主要源于以下两部法律法规：

1. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：该条例明确规定，居住用地使用权出让的最高年限为70年。这是“70年产权”说法的直接法律依据。

2. 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条：这一条款规定了住宅建设用地使用权期限届满后的自动续期制度，并指出续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规办理。这进一步确认了70年产权的法律地位，并为其到期后的处理提供了法律保障。

简而言之，住宅70年产权的规定是由《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国民法典》共同确立的。这两部法律法规确保了居民在购买住宅后，能够享有长达70年的土地使用权，并在使用权期满后依法享有自动续期的权益。如果你对此有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会尽我所能为你解答。