在我国，“70年产权”这一说法实际上是指住宅建设用地的使用权年限，而非房屋本身的产权。关于房子70年产权属于谁的问题，可以从以下几个方面进行解答：

核心结论：购房者购买房屋后，对房屋本身拥有永久所有权，而土地使用权（对于住宅用地）为70年。70年后，住宅建设用地使用权自动续期，业主无需担心失去对房屋的合法权利。非住宅用地的续期则需依照法律规定办理。

1. 房屋所有权与土地使用权的区别：

   • 房屋所有权：是永久的，属于购房者。这意味着，无论时间如何流逝，只要房屋没有灭失，它始终归购房者所有，并受到法律的保护。
   • 土地使用权：在中国，城市土地属于国家所有。购房者购买房屋时，实际上获得的是土地上建筑物所对应的一定期限的土地使用权。对于住宅用地，这一期限通常是70年。

2. 70年后的处理方式：

   • 住宅建设用地使用权续期：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，将依照未来出台的法律、行政法规的规定办理。目前，业主无需主动申请续期或支付费用。
   • 非住宅建设用地使用权续期：与住宅用地不同，商业、工业等非住宅建设用地的使用权在期限届满后的续期问题，则需依照法律规定办理。这可能涉及提出续期申请并缴纳相关费用的程序。若该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定，则按照约定执行；没有约定或约定不明确的，也需依照法律、行政法规的规定来处理。

3. 重要提示：

   • 无论土地使用权期限如何变化，购房者购买的房屋本身的所有权是永久的，不会因土地使用权的到期而受到影响。
   • 购房者应妥善保管购房合同、房产证等相关文件，以作为自己房屋所有权的合法证明。
   • 在面临土地使用权续期等问题时，可以直接向我咨询，以确保自己的权益得到妥善处理。

综上所述，70年产权到期后，房屋的所有权依然属于业主，且住宅建设用地使用权会自动续期。业主无需担心会因土地使用权到期而失去对房屋的合法权利。对于非住宅建设用地，其续期则需依照法律规定办理，并依据相关约定或法规处理地上房屋的归属问题。