若当事人请求交付房屋却无法交付，可按以下步骤处理：
一、明确无法交付的原因
开发商原因：
- 若因开发商资金链断裂、施工延误、规划变更等自身问题导致无法交付，开发商构成违约。
- 法律依据：根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不可抗力因素：
- 若因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如征收、规划调整）等不可抗力导致无法交付，开发商可能免责或部分免责。
- 法律依据：根据《民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
二、根据原因采取相应措施
开发商原因导致的无法交付：
- 协商解决：首先尝试与开发商协商，要求其限期交付房屋，并支付违约金或赔偿损失。
- 投诉与仲裁：若协商无果，可向当地房地产管理部门投诉，或依据购房合同中的仲裁条款申请仲裁。
- 提起诉讼：若仲裁未果或合同中无仲裁条款，可直接向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
- 证据留存：务必保留购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等证据，以备维权之需。
不可抗力因素导致的无法交付：
- 协商处理：与开发商协商延期交付的期限、赔偿方式等后续事宜。
- 免责或部分免责：根据不可抗力的影响，开发商可能免责或部分免责，双方需根据实际情况协商处理。
- 关注合同条款：仔细审查购房合同中关于不可抗力的条款，了解双方的权利和义务。
三、特殊情况下的处理
若开发商已破产或失联：
- 立即向法院申请宣告开发商破产，并参与破产清算程序，以尽可能挽回损失。
- 若开发商失联，可向公安机关报案，并寻求政府相关部门的帮助。
若房屋存在质量问题导致无法交付：
- 要求开发商进行修复，并承担修复期间的损失。
- 若修复无果或房屋存在严重质量问题，可要求解除合同，并要求开发商赔偿损失。
四、建议与提醒
- 及时行动：一旦发现房屋无法交付，应立即采取行动，避免延误维权时机。
- 专业咨询：在处理过程中，可咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
- 保持冷静：尽管情况可能令人焦虑，但保持冷静有助于更理性地处理问题。
若您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供有针对性的法律建议。