小产权房未盖完时进行的分家协议，其有效性需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、协议内容合法性
若分家协议内容合法：
- 分家协议若仅涉及家庭成员之间对未来可能建成的小产权房的分配意愿，且该意愿不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议在内容上是合法的。
- 但需注意，由于小产权房本身可能存在法律风险（如未取得合法建设手续、可能面临拆除等），因此协议中的相关条款可能因房屋本身的非法性而受到影响。
若分家协议内容违法：
- 如果分家协议中涉及了对非法建筑（如未取得规划许可、施工许可的小产权房）的明确分配，或者协议内容违反了其他法律、行政法规的强制性规定，那么该协议可能被认定为无效。
二、协议履行可能性
房屋能够建成并合法化：
- 如果未来小产权房能够建成并取得合法手续（如补办规划许可、施工许可等），那么分家协议中的相关条款可能得以履行。
- 但需注意，即使房屋合法化，分家协议的有效性仍可能受到其他因素（如协议签订时的法律环境、协议条款的明确性等）的影响。
房屋无法建成或面临拆除：
- 如果小产权房因各种原因（如未取得合法手续、违反规划等）无法建成或面临拆除，那么分家协议中的相关条款可能无法履行。
- 在此情况下，家庭成员之间可能因协议无法履行而产生纠纷。
三、法律建议
谨慎签订分家协议：
- 在签订分家协议前，家庭成员应充分了解小产权房的法律风险，并谨慎考虑协议内容。
- 协议应明确约定房屋的建设情况、分配方式、违约责任等条款，以减少未来可能产生的纠纷。
咨询专业律师：
- 由于小产权房和分家协议都涉及复杂的法律问题，因此建议家庭成员在签订协议前咨询专业律师。
- 律师可以根据具体情况提供法律意见，帮助家庭成员规避法律风险。
关注房屋建设情况：
- 在房屋建设过程中，家庭成员应密切关注建设情况，确保房屋符合规划要求并取得合法手续。
- 如果发现房屋建设存在违法问题，应及时采取措施避免损失扩大。