关于军人专属商业贷款后公寓房是否要收回及合法性的问题，这并非一个简单的“是”或“否”可以回答，而是需要根据具体情况来详细分析。
一、公寓房收回的合法性基础
首先，我们需要明确的是，公寓房是否收回，其合法性主要取决于购房合同中的约定以及相关法律法规的规定。如果购房合同中明确规定了在某些条件下（如贷款违约、军人退役等）公寓房可以被收回，并且这种规定不违反法律法规的强制性规定，那么收回行为在法律上可能是合法的。
二、军人专属商业贷款的特殊性
军人专属商业贷款是针对军人这一特殊群体设计的贷款产品，其贷款条件、利率、还款方式等可能与普通商业贷款有所不同。然而，贷款产品的特殊性并不直接决定公寓房是否可以被收回。公寓房的收回问题更多地与购房合同中的条款以及贷款合同的履行情况有关。
三、可能涉及的情况分析
贷款违约情况：
- 如果军人因故无法按时偿还贷款，且贷款合同中明确规定了违约处理条款（包括公寓房的收回），那么在符合法定程序的情况下，银行或贷款机构有权按照合同约定收回公寓房。
- 合法性判断：在此情况下，收回行为是合法的，因为它是基于合同双方的约定进行的。
军人退役或转业情况：
- 军人退役或转业后，其住房需求可能发生变化。如果购房合同中并未规定退役或转业后公寓房必须收回，且军人能够继续履行贷款合同，那么公寓房通常不会被收回。
- 但如果合同中有相关约定：如“军人退役后需在一定期限内搬离公寓房”或“退役后公寓房将由军队或相关部门收回”等，那么收回行为在法律上可能是合法的。
- 合法性判断：需要具体查看合同条款以及是否违反了法律法规的强制性规定。
政策调整或军队规定变化：
- 有时，由于政策调整或军队规定的变化，可能会导致公寓房的收回。这种情况下，收回行为的合法性取决于新政策或规定是否合法、合理，并且是否经过了正当的程序。
- 合法性判断：如果新政策或规定符合法律法规的要求，并且经过了正当的程序（如公示、听证等），那么收回行为在法律上可能是合法的。
四、法律建议
- 仔细审查购房合同和贷款合同：军人及其家属在购房和贷款时，应仔细审查合同条款，特别是关于公寓房收回的约定。
- 及时咨询法律专业人士：如果对合同条款或收回行为的合法性有疑问，应及时咨询法律专业人士（如我，傅炼凯律师，专注于婚姻家庭、经济纠纷领域），以便得到准确的法律意见。
- 保留相关证据：在面临公寓房收回问题时，应保留好相关证据（如购房合同、贷款合同、还款记录等），以便在需要时维护自己的合法权益。
如果有任何关于军人专属商业贷款或公寓房收回问题的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供详细的法律分析和建议。