关于建厂办企业的国有征用地建自建房出售并签订收据的合法性问题，结论如下：

1. 国有征用地的性质与使用限制

   • 国有征用地通常用于公共利益或特定项目（如建厂办企业），其使用权受严格限制。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，国有土地使用权需依法取得，并按照批准用途使用。若将征用地用于自建房并出售，可能涉及改变土地用途，违反土地管理法规。

2. 自建房出售的合法性分析

   • 合法情形：若企业依法取得国有土地使用权，并按照规划用途建设厂房或办公设施，且出售行为符合房地产管理法规（如取得预售许可、办理产权登记等），则可能合法。但此类情形通常不涉及“自建房出售给个人”的住宅用途。
   • 违法情形：若企业未取得住宅建设许可，擅自将征用地用于建设住宅并出售，或未办理相关审批手续（如规划许可、施工许可、预售许可等），则构成违法。此类行为可能涉及非法转让土地使用权、违法建设、无证销售等违法行为。

3. 收据的法律效力

   • 收据作为交易凭证，其法律效力取决于交易本身的合法性。若交易违法（如非法转让土地使用权、无证销售等），则收据无法使交易合法化，且可能作为违法证据。
   • 合法交易中，收据应明确交易双方、标的、价款等关键信息，并建议补充正式合同以保障权益。但仅凭收据无法证明交易完全合法。

4. 法律后果与风险提示

   • 行政责任：违反土地管理法规的，可能面临行政处罚（如罚款、没收违法所得、责令限期改正等）。
   • 刑事责任：情节严重的（如非法转让、倒卖土地使用权，数额较大），可能构成犯罪，依法追究刑事责任。
   • 民事风险：购买方可能面临无法办理产权登记、房屋被拆除等风险；出售方可能承担合同无效、赔偿损失等民事责任。

建议与行动指南：

• 若您是出售方：立即停止违法销售行为，核查土地用途及建设手续，必要时补办审批或调整用途。
• 若您是购买方：谨慎对待此类交易，要求出售方提供完整合法手续（如土地证、规划许可、预售许可等），并咨询律师评估风险。
• 共同建议：无论身份如何，均建议通过合法途径解决住房需求或资产处置问题，避免卷入法律纠纷。

进一步说明：国有征用地建房出售问题复杂，涉及土地管理、城乡规划、房地产管理等多部法规。具体案件需结合土地性质、规划审批、交易过程等细节综合判断。如有疑问，可直接向我咨询，我将结合实际情况提供专业法律意见。