国企拿地建房以成本价格出售给职工，这一行为在符合法律规定的前提下，是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 土地性质与使用权：

   • 国企拿地建房，首先需确保土地性质允许进行住宅建设。若土地为国有建设用地，且已依法取得建设用地使用权，则国企有权在该土地上建房。
   • 国企需按照土地出让合同或相关法律规定，支付土地出让金或相关费用，并取得合法的土地使用权证。

2. 建房与出售的合法性：

   • 国企在取得合法土地使用权后，需按照规划、建设等部门的审批要求进行建房。这包括但不限于建筑设计、施工许可、竣工验收等程序。
   • 国企以成本价格出售房屋给职工，需确保出售行为符合相关法律法规，如《商品房销售管理办法》等。同时，出售价格需合理，不得低于成本价，以避免涉及不正当竞争或损害国有资产权益。

3. 职工购房的权益：

   • 职工购买国企建设的房屋，需与国企签订正式的购房合同，并明确双方的权利和义务。
   • 职工应关注房屋产权的合法性，确保所购房屋能够取得合法的产权证书，以保障自己的合法权益。

4. 特殊情况的考虑：

   • 若国企建房涉及政策性住房（如经济适用房、限价房等），则需遵守相关政策规定，确保购房资格、价格、面积等方面的合规性。
   • 若国企建房涉及集资建房、合作建房等模式，则需确保相关模式的合法性，并遵守相关法律法规和监管要求。

综上所述，国企拿地建房以成本价格出售给职工，在符合法律规定的前提下是合法的。但具体合法性还需根据土地性质、建房与出售的合法性、职工购房的权益以及特殊情况等因素进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。