结论：在业委会成立前，当地社区居委会一般无权直接为小区聘请物业，但存在特殊情形下的例外可能。以下从法律规范、实务操作及例外情形三个角度展开分析：

1. 法律规范层面：居委会无直接选聘权

根据《物业管理条例》第十一条、第十五条，选聘或解聘物业服务企业属于业主共同决定事项，应由业主大会（或业主委员会代行职权）决定。居委会作为基层群众性自治组织，并非业主大会的执行机构，法律未赋予其直接选聘物业的权力。若居委会未经业主同意擅自选聘物业，可能构成越权行为，合同效力存在争议。

2. 实务操作层面：居委会的“协助”角色

在业委会成立前的过渡期（如新建小区或原业委会解散后），居委会可能根据《物业管理条例》第十条、第二十条的“指导、协助”职责，组织业主召开临时会议、推动成立业委会，但仅能起到协调作用，不能替代业主决策。例如，居委会可协助联系物业企业提供应急服务，但需明确服务期限、费用承担等条款，并尽快推动业主大会选聘正式物业。

3. 例外情形：紧急情况下的临时措施

若小区出现严重安全隐患（如消防系统瘫痪、垃圾堆积影响卫生），且业主大会无法及时召开，部分地方性法规（如《北京市物业管理条例》）可能允许居委会在街道办指导下，采取临时措施（如指定应急物业），但需满足以下条件：

• 程序合法：需经街道办同意，并公示服务内容、期限及费用；
  
• 期限限制：通常不超过6个月，且需同步推进业委会成立；
  
• 业主追认：临时措施需后续经业主大会确认，否则合同可能被撤销。

实务建议

1. 业主角度：若发现居委会擅自选聘物业，可要求其出示业主大会决议或街道办批准文件；若无合法依据，可向街道办投诉或通过诉讼确认合同无效。
   
2. 居委会角度：应严格遵守“协助”职责边界，避免直接介入物业选聘；确需采取临时措施时，务必履行法定程序并留存证据。
   
3. 物业企业角度：与居委会签订合同时，需明确合同性质（如“应急服务合同”）、期限及费用支付主体，降低法律风险。

总结：居委会在业委会成立前无权直接选聘物业，但可在紧急情况下经街道办指导采取临时措施。若您遇到此类纠纷，可进一步提供具体细节（如地方性法规、合同条款等），我将为您深入分析。